核心提示： “濟(jì)南的貸款政策何時(shí)才能放開(kāi)？”這是不少省城購(gòu)房者最期待的問(wèn)題。目前濟(jì)南的信貸政策仍處于較為緊張的狀態(tài)，首套房貸款利率多數(shù)要上浮5%至10%，二套房仍是六成首付款，貸款利率要在基準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮10%，三套房停貸。

　　訊(記者 喻雯 實(shí)習(xí)生 張子慧 寧書(shū)文) 濟(jì)南限購(gòu)放開(kāi)一周后，大家比較關(guān)注的信貸政策也出現(xiàn)了小的波動(dòng)。16日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分股份制銀行對(duì)于首套房的貸款利率回歸到基準(zhǔn)。也有銀行對(duì)外來(lái)購(gòu)房者的貸款門檻下調(diào)，山東省內(nèi)的客戶不用提供社保證明也可商貸。

　　“濟(jì)南的貸款政策何時(shí)才能放開(kāi)？”這是不少省城購(gòu)房者最期待的問(wèn)題。目前濟(jì)南的信貸政策仍處于較為緊張的狀態(tài)，首套房貸款利率多數(shù)要上浮5%至10%，二套房仍是六成首付款，貸款利率要在基準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮10%，三套房停貸。

　　“首套房貸款利率有所松動(dòng)但條件較為嚴(yán)格，日均存款額在5萬(wàn)元以上的金卡客戶，可以拿到基準(zhǔn)利率�！�16日，招商銀行濟(jì)南分行信貸部有關(guān)人士說(shuō)，如果達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，首套房貸款利率仍需上浮5%。

　　無(wú)獨(dú)有偶，北京銀行濟(jì)南分行個(gè)貸部有關(guān)人士說(shuō)，目前首套房貸款利率基本上是基準(zhǔn)。但具體情況要按照客戶的個(gè)人信用度來(lái)決定，如果信用度較差的客戶，申請(qǐng)的貸款利率將會(huì)上浮。華夏銀行濟(jì)南分行有關(guān)人士說(shuō)，現(xiàn)在他們首套房貸款是基本利率�！昂献鞯拈_(kāi)發(fā)商不同，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)給客戶有所讓利，具體情況客戶還要咨詢自己所購(gòu)買的樓盤�！�

　　除了部分銀行首套房貸款政策出現(xiàn)松動(dòng)外，也有部分銀行對(duì)外來(lái)購(gòu)房者的貸款門檻做出調(diào)整。限購(gòu)放開(kāi)后，買房的限購(gòu)證明雖然不用開(kāi)了，但是銀行用于貸款的相關(guān)證明還是要開(kāi)的。建設(shè)銀行歷下支行有關(guān)工作人員說(shuō)，此前外地購(gòu)房者貸款需要提供一年以上的社保證明，限購(gòu)取消后，外地人不用提供這些證明也能貸款了。這對(duì)不少外地剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是一大利好�！斑@個(gè)政策只針對(duì)省內(nèi)客戶執(zhí)行，省外客戶還是需要提供相關(guān)證明的�！�

　　也有銀行對(duì)首套房貸款利率的上浮幅度做出調(diào)整。近期，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行首套房貸款利率由此前5%的上浮下調(diào)到了3%。也有的銀行對(duì)二手房及新房的貸款政策有所區(qū)分，二手房首套房貸款一般要在基準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮10%，而新房的貸款政策主要看與開(kāi)發(fā)商的具體合作來(lái)定。

　　除了首套房貸款利率有所變化外，目前二套房、三套房的貸款政策仍沒(méi)有變化。記者采訪的銀行均表示，目前還沒(méi)有接到調(diào)整通知，貸款利率政策是由政府制定的，銀行不可能自發(fā)進(jìn)行調(diào)整。

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