時隔72天后，濟南土地市場再現(xiàn)競價搶地一幕。今天下午，市國土資源局此前公告出讓的11宗國有建設用地，除歷城區(qū)臨港街道稼軒西路以西、臨港北路以北的商業(yè)商務用地因故未成交外，其余10宗土地順利出讓，其中9宗以起始價成交，1宗競價成交，總成交面積635367.1平方米，總成交金額253588萬元(詳情見下表)。

　　摘 地 者 地塊及用途 價 格

　　中弘股份子公司濟南中弘弘慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　鵲山片區(qū)起步區(qū)內(nèi)，1宗商業(yè)商務用地、2宗居住用地

　　總價25099萬元，樓板價(即地上樓面地價)分別約合662元/㎡、982元/㎡和731元/㎡。

　　山東中投建邦置業(yè)有限公司

　　歷下區(qū)經(jīng)十路南側(cè)、轉(zhuǎn)山西路東側(cè)居住地塊

　　成交價51997萬元，樓板價約為3025元/㎡。

　　中垠地產(chǎn)有限公司

　　工業(yè)南路南側(cè)、舜華路東側(cè)商業(yè)商務用地

　　成交價39012萬元，樓板價約為1698元/㎡。

　　山東貝嘉豪置業(yè)有限公司

　　歷城區(qū)工業(yè)北路南側(cè)、開源路東側(cè)的商業(yè)商務用地

　　成交價19990萬元，樓板價約為1080元/㎡。

　　山東水利置業(yè)有限公司

　　歷城區(qū)經(jīng)十路以北、唐冶西路以西商務用地

　　成交價8645萬元，樓板價約1219元/㎡。

　　海爾地產(chǎn)旗下的濟南海智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　天橋區(qū)順河高架路東側(cè)、水屯北路南側(cè)的居住用地

　　成交價35295萬元，樓板價約3026元/㎡。

　　濟南益康置業(yè)發(fā)展有限公司

　　天橋區(qū)二環(huán)北路南側(cè)、藥山北側(cè)的居住用地

　　成交價45150萬元，樓板價約為1750元/㎡。

　　濟南綠地泉景地產(chǎn)股份有限公司旗下的濟南泉景隆悅置業(yè)有限公司

　　歷城區(qū)華龍路南側(cè)、華陽路西側(cè)的居住用地

　　經(jīng)9輪競價，成交價28400萬元，樓板價約3358元/㎡。

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　　新一輪“拿地”盛宴或上演

　　13日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的“2014年1-10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”顯示，全國住宅銷售頹勢已見逆轉(zhuǎn)。與此同時，10月以來，多城同現(xiàn)土地熱拍。業(yè)內(nèi)人士預計，年末新一輪“拿地”盛宴或?qū)⑸涎荨?/p>

　　公開數(shù)據(jù)顯示，10月部分一、二線城市已再現(xiàn)高價拿地熱潮。如10月22日，深圳今年首塊宅地拍賣即溢價85%，刷新了總價和單價紀錄；同日，上海張江南區(qū)宅地以高達93%的溢價率出讓，時隔一月再度刷新區(qū)域樓板單價紀錄；取消限購后的首次土地拍賣，南京的兩幅地塊均以高溢價出讓。進入11月，各地政府開始積極推地。廣州近期一口氣出讓19宗地塊，上海亦將在年底前推出數(shù)幅“重量級”地塊。(據(jù)新華社上海11月13日電)

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