海陽碧桂園宣傳單頁強調(diào)項目為“青島最美原生海岸”（圖片來源：中國山東網(wǎng)）

　　中國山東網(wǎng)青島頻道7月30日訊 7月份，一處名為“碧桂園十里金灘”的樓盤項目，不斷撩撥著青島市民的視覺神經(jīng)�！奥鋺羟鄭u東丁字灣”，“青島最美原生海岸”，廣告宣傳語中不斷將“青島東”作為賣點，卻只字不提項目具體地址。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，碧桂園宣稱的“青島東”項目，坐落于煙臺下轄的縣級市海陽，距青島市中心100公里，距海陽市區(qū)也有20分鐘車程。在十里金灘買房，取得的房產(chǎn)證也將是海陽的，無法在青島落戶。青島市工商局工作人員表示，他們已就此介入調(diào)查，如確屬違法將予以查處。

　　“青島東”碧桂園十里金灘坐落煙臺海陽

　　“青島最美原生海岸 十里金灘靜海�！薄氨坦饒@十里金灘選址青島東丁字灣，價格僅為青島海景房的1/4。”自7月13日起，碧桂園十里金灘樓盤開始接受認籌，樓盤宣傳標語“項目地址”處寫道，“中國-青島東-丁字灣核心區(qū)”。對此，市民張先生表示，“看了你們項目的宣傳，到現(xiàn)在都沒看明白項目地址具體在哪里�！�

　　7月20日上午，青島市民小趙參加了碧桂園十里金灘的“海灘國際狂歡嘉年華”項目。令小趙意外的是，宣傳標語中注明為“青島東”的樓盤項目地點并不在青島市轄區(qū)內(nèi)，“還以為‘十里金灘’活動在黃島金沙灘呢，原來是在煙臺地界。坐大巴車將近兩個小時才到�！毙≮w以及眾多感覺上當受騙的市民不斷撥打中國山東網(wǎng)青島頻道熱線(0532-66568111)，反映碧桂園虛假宣傳一事。市民“吐槽”：“把海陽的房子硬生生說成‘青島東’，你打算多長時間去看一眼？”

　　記者查詢了解到，碧桂園十里金灘項目實際位于煙臺海陽市海濱西路1111號，有市民調(diào)侃，“廣告說‘十里金灘給青島一個偉大的臨海建筑群’，我就奇怪，青島需要在青島建啊，海陽不是煙臺的嗎？”

　　開車45分鐘到城陽 20分鐘到海陽市區(qū)

　　碧桂園十里金灘項目宣傳頁中注明，“經(jīng)免費的濱海公路、丁字灣大橋約45分鐘就直達青島市區(qū)�！钡�百度地圖搜索引擎顯示，從位于青島市南京路的碧桂園十里金灘國際展銷中心到項目實際位置，駕車最短路程為99.5公里，短短45分鐘顯然不可能。

　　記者就此咨詢了碧桂園置業(yè)顧問蓋女士。蓋女士表示，“說實話，從青島市政府開車要一個半小時，單頁里說的‘市區(qū)’可能是城陽區(qū)�！敝脴I(yè)顧問稱，如從碧桂園十里金灘樓盤出發(fā)，即使到煙臺海陽市區(qū)，開車也大約需要20分鐘。

　　項目位置圖上“大挪移”

　　十里金灘宣傳單末頁帶有項目位置圖，位置圖注明，該項目位于丁字灣大橋東側(cè)。從項目位置圖的比例來看，從項目樓盤到青島市嶗山區(qū)松嶺路與南京路到松嶺路之間的距離大體相當，項目位置看起來“并不遠”。置業(yè)顧問蓋女士稱，“那個圖是縮放的，項目到青島市政府之間的距離是100公里�！鄙w女士同時坦言，“我不確定項目位置圖是否為按比例縮放。”

　　購房落戶青島“夢成空”

　　根據(jù)青島2007年9月1日起執(zhí)行的新戶籍政策，具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入或生活來源的外來人員，在市區(qū)(市內(nèi)四區(qū)和三區(qū))購買單套新建商品住宅建筑面積達到100平方米以上，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，并實際居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可一次性遷入購房所在地落戶。

　　十里金灘項目拓展經(jīng)理宋女士向中國山東網(wǎng)青島頻道記者坦言，由于“落戶青島東丁字灣”的碧桂園十里金灘樓盤實際坐落于煙臺海陽轄區(qū)，業(yè)主購買房屋后，無法落戶青島市。“房產(chǎn)證上寫的肯定是海陽這邊，這個樓盤屬于海陽的房產(chǎn)。”

　　房地產(chǎn)廣告嚴禁“以所需時間表示距離”

　　針對此事，山東元鼎律師事務(wù)所李律師表示，“‘青島東’的范圍也太大了，這種用詞太寬泛，無法達到為購房者指明位置的目的，可能會有一定的誤導(dǎo)。”李律師建議，消費者可以向工商部門反映，要求管理部門責(zé)令其改正。

　　記者又采訪了青島市工商局廣告管理處，工作人員強調(diào)，根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》中的相關(guān)政策，房地產(chǎn)中表現(xiàn)項目位置，應(yīng)以從該項目到達某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實際距離表示，不得以所需時間來表示距離；房地產(chǎn)廣告中的項目位置示意圖，應(yīng)當準確、清楚，比例恰當。“這容易讓人產(chǎn)生誤解，規(guī)定中嚴禁這樣宣傳。”廣告管理處工作人員表示，若市民進行舉報，向工商部門提供相關(guān)材料，工作人員可以對此情況進行處理。

　　7月21日下午，“青島工商”官方微博就此回應(yīng)，“這方面有時商家打擦邊球很難認定，大家不要輕信廣告宣傳。我們將介入調(diào)查，如確屬違法將予以查處�！�

　　碧桂園十里金灘究竟如何？中國山東網(wǎng)青島頻道記者將實地探訪該項目，請關(guān)注本網(wǎng)的后續(xù)報道。