盡管關于鄂爾多斯的話題滿天飛，但是很多人甚至不知道鄂爾多斯究竟在哪里。鄂爾多斯位于內蒙古西段，是內蒙古最靠南的一個市，也是內蒙古唯一一個在黃河以南的地區級行政單位，處在呼和浩特市、包頭市、巴彥淖爾盟的南面。全市轄區面積8.7萬平方公里，2010年人口統計為194萬，其中蒙古族占10%左右。

鄂爾多斯，暴富的秘密在哪里？

　　提到這個位于沙漠邊緣、人口不到200萬的城市的財富，人們腦海里就會蹦出“羊煤土氣”四個字，因為這里擁有豐富的羊毛、煤炭、稀土、天然氣等四種資源，短短幾年便鑄就了夢幻般的暴富。羊，號稱“軟黃金”的阿爾巴斯山羊絨，2010年產羊絨970萬公斤，占全國總產量的六分之一；煤，這里煤炭已探明儲量1496億噸，約占全國已探明儲量的六分之一；土，稀土儲量65億噸；氣，天然氣探明儲量8000多億立方米，占全國三分之一。按照目前每年近5億噸的煤炭開采量，鄂爾多斯每年因煤炭新增財富2250億元。而鄂爾多斯從2004年開始了一輪大征地運動，巨額的補償讓一些農牧民瞬間成了千萬富豪。

　　我已經不記得我最早聽到“鄂爾多斯”這個名字是在什么時候什么場合了。但是對很多不了解內蒙古的人來說，最早聽到鄂爾多斯恐怕是源于鄂爾多斯羊絨集團的羊絨衫。而我印象比較深的是大型歌舞“鄂爾多斯婚禮”，這是個非常經典的舞臺表演，另外就是著名歌唱家騰格爾是鄂爾多斯人，那都是上世紀90年代的事情了。

　　如今，鄂爾多斯最出名的事情就是出了個“鬼城”——康巴什。“鬼城”的稱呼最早來自于2010年4月美國《時代》周刊的一篇文章，該文將康巴什新區描繪為用50億元打造的一座“鬼城”，“街上清潔工比行人多”，“新房空置率97%”。

　　鄂爾多斯過去叫伊克昭盟，盟公署所在地在東勝，康巴什是鄂爾多斯后來打造的新的市政府所在地，距離東勝30多公里�？蛋褪苍瓉硎敲晒耪Z“康老師”的意思，這個地方本是一片地廣人稀的牧區，能有個老師，都是一件重要事情。鄂爾多斯靠煤炭發家之后，就決定把市政府遷到康巴什，在2004年前還是大片農田和放牧場的地方建起了市政府、各個機關、新聞機構、司法系統等辦公樓，建起了公務員居住的小區，又建起廣場、博物館、劇院、圖書館，成為一座一應俱全的現代化城市。本來一座現代化的新行政中心不至于變成鬼城，康巴什顯然在什么地方出問題了。

　　“我們這兒沒問題！”我的朋友郝女士幾年前就在康巴什安了家，目前在市政府工作，她一直在極力為康巴什辯護，“那些媒體都是瞎炒，康巴什就是沒有小市民，中國人不習慣沒有小市民的城市，看見康巴什街上沒有小商小販就不習慣，說這里是鬼城。其實我們這有人，我們小區都住上了，就是街上沒有小商小販而已�！�

　　到目前為止，我一共到過康巴什五次，2010年年初一次，2011年年底一次，2012年一共三次。2010年年初那次很匆忙，只去拜訪了郝女士的新家，對康巴什的印象就好像北京回龍觀一樣的城外、大規模的居民小區。2011年我先去了達拉特旗，訪問了一家農戶，初冬季節的農莊雖然也算殷實，但也十分蕭瑟，不似發達國家的農莊那樣和城市的條件一樣好，但也不貧窮。從達拉特旗到了東勝，感覺忽然到了北京國貿的CBD商圈一樣，周圍全是高樓大廈。東勝的幾個朋友在豪華酒店里享用國際品牌化妝品，然后都大手筆購物，一下感覺和上午的農莊恍若隔世。晚上到了康巴什，一路看到街上跑的昂貴汽車。次日去了成吉思汗陵，然后，在寒風和濃霧中游覽了康巴什宏偉的成吉思汗廣場，那時只是覺得這個城市人少。

　　2012年9月，我再次到康巴什，看到康巴什的街上人比前幾次都多了，特地等到了晚上，發現離廣場近的小區的樓宇亮起來的都是景觀燈，幾乎看不到居民家的燈光。而這一次最為突出的感受是，鄂爾多斯有太多樓房了，無論是東勝、康巴什，還是康巴什對面的伊金霍洛旗阿鎮，大規模的、蓋好的、沒蓋好的、正在施工的、已經停工的樓房隨處可見。

　　我在微博上發了帖子，說在鄂爾多斯看到好多爛尾樓，郝女士又回帖說：“那不是爛尾樓，你拍的是阿鎮的樓，阿鎮已經救市成功了，阿鎮的經濟發展幾年后就能看到效果。”但是東勝有54萬人口，康巴什常住人口4萬多人，阿鎮滿打滿算有近9萬城鎮人(2010年數據)。這么多的人口需要多少房子呢？鄂爾多斯很多地方都充斥著10座、20座二十到三十層高樓的大型居民小區，就算是那些樓有了資金能蓋下去，不至于爛尾，有需求嗎？如果通過移民來填充這些小區，當地的水資源夠不夠？基礎設施夠不夠？就業機會夠不夠？就算有一天能夠，是什么時候呢？況且現在的樓房能挺多少年呢？

　　現在康巴什不僅遷移了機關，而且把東勝的很多學校包括蒙古族中學遷到康巴什，康巴什有了學校，老師就必須遷過來，而學生家長則紛紛來這里租房、買房。人氣是有了，生活還不夠方便，因為小商小販少。

　　遭遇迷茫

　　“挖煤一發財就搞房地產，全民放貸，那幾年連街上掃大街的都在外面放著幾百萬貸款，這樓市一垮全沒了，打回原形了，這也不是壞事！”

一度瘋狂攀升的樓市

　　我上學的時候，學過一篇課文《項鏈》，一個法國小說。說的是小職員的妻子為了參加一場上層舞會，買了新禮服，借了條鉆石項鏈，結果項鏈丟了，她和丈夫一起借高利貸還了項鏈，勇敢地花十年時間通過艱苦勞動還清了賬款，她變老了，她的女友仍然年輕，知道她的遭遇以后，非常感動地告訴她，那條項鏈不是鉆石的。小說的結尾提問說：如果她早知道是這樣，會怎么樣呢？當時我們班上的同學都說，就不用借高利貸，不用這么快變老了。但是我們語文老師說：“也可能更庸俗吧！”我們覺得老師真無情。后來我在大學期間讀了《包法利夫人》，我忽然明白《項鏈》的女主人公很幸運，因為她丟了項鏈，而走進了最現實的生活，使她沒有像包法利夫人那樣滑入虛榮和貪欲的深淵。