“在乳山這半個月，不光看海吃海鮮，還能吃藥膳、泡溫泉、做康體。我跟老伴每逢換季身體都會出點小毛病，這次來乳山啥病沒犯，這可真是個養(yǎng)生寶地。這兩天我們看了幾個新建小區(qū)，打算在這兒買房常住�！�5月17日，即將告別乳山，72歲的北京游客李培基訴說著對“養(yǎng)生乳山”的眷戀。
乳山有186公里長的海岸線，四季分明、氣候宜人。因此，乳山發(fā)展做足“海文章”，在國內(nèi)較早發(fā)展濱海游、開發(fā)“海景房”，拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展。然而，近年來濱海游和濱海地產(chǎn)在我國沿海城市遍地開花，乳山先發(fā)優(yōu)勢不再明顯；隨著國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的不斷深化和人們對旅游產(chǎn)品需求層次的持續(xù)提升，乳山“海字號”旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)遭遇發(fā)展瓶頸。
換個視角看乳山，跳出大海看發(fā)展，作為中國長壽之鄉(xiāng)的乳山擁有日光、氣候、空氣、溫泉、山林、海洋、文化、飲食、醫(yī)療、食品安全等10大復(fù)合養(yǎng)生資源，發(fā)展養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)具有先天優(yōu)勢。“靠海吃海成了我們的慣性思維，吃透海但不能透支海，依靠海而不能依賴海，必須擺脫資源依賴型的老路，通過融入養(yǎng)生內(nèi)涵全面改造提升傳統(tǒng)涉海產(chǎn)業(yè)，以‘養(yǎng)生體驗游’取代‘觀光一日游’,以‘養(yǎng)生房’替代‘海景房’�！比樯绞形瘯浉邥颊f。為此，乳山召開健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)推進(jìn)大會，吹響了涉海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的號角。
濱海游念活“養(yǎng)生經(jīng)”，將養(yǎng)生資源融入旅游產(chǎn)業(yè)，增加旅游景區(qū)的文化內(nèi)涵，進(jìn)一步拉長產(chǎn)業(yè)鏈條，延長游客停留時間。目前，大乳山、多福山、福如東海文化園等重點景區(qū)都規(guī)劃建設(shè)了養(yǎng)生康體主題區(qū)，設(shè)立中醫(yī)藥展銷、食療、保健按摩、針灸、藥浴及佛教養(yǎng)生、道教養(yǎng)生等項目，主打中醫(yī)藥養(yǎng)生、宗教養(yǎng)生等品牌，配套完善茶藝文化養(yǎng)生館、野生菌菜養(yǎng)生館、垂釣類休閑場地、瑜伽康體中心、刮痧排毒養(yǎng)顏等健康養(yǎng)生服務(wù)設(shè)施。據(jù)統(tǒng)計，僅今年以來，全市10大重點景區(qū)累計投入8億元建設(shè)各類養(yǎng)生旅游項目和開發(fā)養(yǎng)生旅游產(chǎn)品72個。
海景房與旅游產(chǎn)業(yè)融合，主打“養(yǎng)生養(yǎng)老牌”，通過專業(yè)機構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)生養(yǎng)老、居家養(yǎng)生養(yǎng)老、醫(yī)療機構(gòu)康復(fù)養(yǎng)生四種模式，盤活存量優(yōu)化增量，嚴(yán)控單一功能的普通住宅項目，全力發(fā)展多功能的健康養(yǎng)生地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)。乳山要求沿海所有新開工地產(chǎn)項目在規(guī)劃上必須配套配餐中心、醫(yī)療護(hù)理、文化娛樂等功能設(shè)施和綠色食品供應(yīng)、生活照料、專業(yè)護(hù)理等養(yǎng)老服務(wù)，打造“養(yǎng)生養(yǎng)老天堂”。積極引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)采取引進(jìn)合作伙伴、房產(chǎn)返租等形式，完善健康養(yǎng)生配套服務(wù)設(shè)施，打造健康養(yǎng)生型社區(qū)，引進(jìn)國內(nèi)外大型養(yǎng)生養(yǎng)老機構(gòu)和養(yǎng)生產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)。目前，乳山成功引進(jìn)了投資2億美元的山東麥迪斯國際心血管病醫(yī)院項目，與上海長海、東方、華怡醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)達(dá)成了建設(shè)養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)社區(qū)項目協(xié)議。成功引進(jìn)建設(shè)福星老年公寓、愛之源國際養(yǎng)老中心、百合老年公寓等3家大型專業(yè)養(yǎng)生養(yǎng)老機構(gòu)，總床位3000多張，平均入住率達(dá)到60%。達(dá)成了香港鑫明國際養(yǎng)生園、宏福老年公寓、上海華怡會所等3處健康養(yǎng)生機構(gòu)的合作協(xié)議，預(yù)計3年內(nèi)專業(yè)養(yǎng)生養(yǎng)老機構(gòu)將達(dá)到10家，總床位數(shù)可突破1萬張。
