原標題：去年承諾又落空，請問商河縣長：這個爛尾商場到底啥時能開業
7日，“直面問題踐行承諾”大型電視問政節目——《作風監督面對面》2019年首季電視直播第五期開問。本期節目的問政主題是：脫貧攻堅、文明拓展，能否打造鄉村振興的“齊魯樣板”？平陰縣委副書記、縣長王秀成，商河縣委副書記、縣長郅頌，市南部山區黨工委書記、管委會主任文東河做客問政現場。
在去年8月5日的問政節目中，曝光了商河縣寶恒水木清華商場爛尾項目，400多名商戶投資了近億元商場，卻沒能在合同約定日交付。有商戶告訴記者：“到現在連個信兒都沒有，裝修什么的都沒有完善，更別說交房了。”
在當期的問政節目中，商河縣政府對這個項目的進度進行了承諾，即2018年年底前該項目會達到裝修條件。
今年5月21日，寶恒水木清華商場的業主們告訴記者，這個項目至今仍沒驗收通過，更別提裝修入駐了。“當時承諾我們2018年底可進行裝修，返租不讓業主受損失，但是到現在也沒有任何消息和進展。”有業主說。
業主們說，在沒有通過驗收的情況下，開發商曾強行向他們交房。“當時在消防等基礎設施都沒完工的情況下，開發商讓我們簽字收房”，這位業主說，“如果不簽收，他們說就找不到人了，房子都不是我們的了，我們面臨強迫交房的問題。”
“投了好幾十萬，到現在也沒有眉目，希望盡快解決，盡快挽回損失。”業主們表示。
“水木清華這個項目去年下半年進入破產和解過程，整個項目涉及住宅和商鋪，住宅這塊的問題，如水電、辦證等，現在都已經納入到解決方案里邊，已經找到路子，包括辦房產證。”商河縣委副書記、縣長郅頌現場解答這一問題時表示，現在商鋪這邊啟動比較困難，體現在兩個方面，一個是老百姓反映的驗收不了，驗收不了是因為消防一直沒有驗收，而消防驗收不了是因為它的電現在還是施工用電，電的問題解決以后，消防相應地就可以進行驗收。這個事的途徑已經打通，現在正在施工過程中。
郅頌表示：“現在老百姓不滿意的是，當時開發商和老百姓簽了合同，里邊承諾的是整體商鋪，開發商要回租，整個打包交給銀座經營，同時在合同里邊他們約定第一年是給老百姓9%的收益，到第三年以后要穩定在12%的收益，所以現在老百姓投訴的事情掉到地上了。”
郅頌表示，要解決這個事有兩個途徑，一個是現在項目已經進入法院破產和解途徑，因為這相當于開發商合同違約，“把他的損失打包放到和解的盤子里邊去，但是老百姓普遍不同意這個辦法。因為一是時間比較長，再就是最終結果不好說，老百姓利益受損。”
“另外就是重新招商，能夠把這個商鋪盤活，用于正常經營，老百姓的房租收益就能有保障。現在也是這么辦的，為了解決這個事，去年縣里成立了一個專班，和老百姓一塊解決這個事。”
郅頌表示，要辦到這一點，需要業主明確幾個事，一個需要放棄高收益的想法，“咱們知道，現在正常的銀行理財也不過4%左右，如果依然履行這個合同12%的收益，我認為這個事很難。第二，我覺得這個商鋪往外承租是一個商業行為，商業行為就應該有個契約精神，應該有承受損失的想法。第三，因為它涉及270多戶，在這個過程里，我們的招商應該說也很有成效，因為它這個位置非常好，而且整個商河縣現在商貿服務設施很欠缺，把它盡快用起來，這也符合全縣的利益，有很多人來談。但是一看需要面對270多戶老百姓，大家就都嚇回去了。所以需要他們成立一個業委會，這270多戶老百姓的權利能交付給業委會，讓他們進行談判。現在這個工作也剛剛完成。”
來源： 齊魯晚報·齊魯壹點
