齊魯網·閃電新聞12月16日訊 今天，國家統計局發布了2019年11月份全國70個大中城市住宅銷售價格月度報告，山東濟南、青島、煙臺、濟寧四地納入統計數據。從11月份房價數據來看，煙臺、濟寧新房房價繼續上漲，濟南新房價格環比下跌 0.7%，這也是今年以來第四次下跌，青島新房價格環比持平。二手房方面，濟南、青島、煙臺環比持續下跌，濟寧環比持續上漲，濟南已連續下跌8個月，青島已連續下跌10個月。
統計數據顯示，11月份，濟南新房價格環比下降0.7%，這是今年以來第4個月下降。濟南二手房價格環比下跌0.6%。據了解，從今年4月份開始，濟南二手房價格持續下降，此次已是連續下降的第8個月份。其中，4月份二手房價格環比下降0.3%、5月份二手房價格環比下降0.2%、6月份二手房價格環比下降0.2%，7月份二手房價格環比下降0.1%，8月份二手房價格環比下降0.9%，9月份二手房價格環比下降0.3%，10月份二手房環比下降0.7%。
青島方面，11月份新房價格和10月持平，二手房價格環比下降0.8%。
11月份煙臺新房房價環比上漲0.6%，二手房價格環比下降0.4%；濟寧新房價格環比漲0.5%，二手房價格環比上漲0.4%。
針對2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，國家統計局城市司首席統計師孔鵬進行了解讀。
一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比各有漲跌，二三線城市漲幅與上月相同或回落
11月份，各地堅持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，保障了房地產市場總體穩定。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.7%、0.3%和0.2%，廣州下降0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上漲1.4%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點。
二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅分別連續7個月和8個月相同或回落
初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和1.0%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.9%和3.9%，漲幅比上月分別回落0.8和0.5個百分點，均連續7個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.0%和4.1%，漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點，均連續8個月相同或回落。
閃電新聞記者 唐福晨報道
