魯網·泰山財經9月3日訊（記者 張琴）升級教育配套，推進區域教育水平本是開發商和業主之間的雙重利好，但開發商若因賣房“急于求成”而對教育配套宣傳摻假，或刻意誤導消費者則涉嫌違規違法。
日前，位于濟南康虹路的濟高瓏悅府高調打出“直升外國語中小學”宣傳語引發購房者議論。魯網·泰山財經記者調查后發現，除去涉嫌誤導消費者，實際濟高瓏悅府學校配套問題也“水分”不少：說好的九年簽約實際只為6年，且只是掛名，學校師資還是維持原有高新區師資不變。
高調宣傳：中小學全部簽約外國語，引進外國語學校師資教材
濟高瓏悅府近期的宣傳異常高調，魯網·泰山財經記者隨手搜索“濟高瓏悅府”關鍵詞，都能在網絡上搜索到不同渠道發布的其配套學校簽約濟南外國語學校的信息。
而在其官方微信公眾號“濟高瓏悅府”中，也能看到4天前其發布的，題為“住CBD旁2.0低密國宅，上外國語中小學”的文章，同時，開發商也在項目附近發布了以“直升外國語中小學”為主題的大幅宣傳海報。
項目宣傳
魯網·泰山財經記者撥打了濟高瓏悅府的營銷電話，提及教育配套，該銷售人員介紹項目小學和初中都是濟南外國語學校，可以直升。
在記者反復確認所指的是否就是那所私立的濟南外國語學校時，銷售人員又改口稱，是項目配套學校和濟南外國語學校進行了合作辦學，小學是豐奧嘉園小學，初中是即將建設好的正豐中學。但其隨后強調，合作辦學就是將濟南外國語學校的辦學理念全部引入，屆時，會引入外國語學校的校長、老師，甚至是教材，辦學質量肯定能讓業主放心。
區教育局：只簽了6年，也只是掛名，師資還是高新區的
事實是否果真如上述銷售人員說的那樣？魯網·泰山財經記者昨日以消費者名義撥通了濟南市高新區教育局的電話進行咨詢。
對方工作人員一聽說濟高瓏悅府項目，便馬上回復稱：在建樓盤劃分學區違反國家相關規定，濟高瓏悅府是期房，目前沒有學區。但前期確實與濟南外國語學校進行過簽約，具體情況將電話轉接至另一位工作人員。
后者了解情況后明確表示，豐奧嘉園小學和正豐初中確實和濟南外國語學校進行了簽約，但只簽了6年，另外3年的簽約費用開發商并沒有交納。
同時，合作形式也并非合作辦學，只是掛名，師資還是高新區的，濟南外國語學校不會派老師過來，所謂的辦學理念和教材引進更是沒譜的事，“九年義務制教材都是一樣的，還能分學校嗎？”該工作人員表示。
濟南市商品房銷售辦法規定：不得學區造假 不得虛假宣傳
以名不符實的“名校教育”作為賣點，開發商此舉是否違規違法？魯網·泰山財經記者了解到，為穩定房地產市場秩序，進一步規范商品房銷售廣告和宣傳活動，切實保護購房人的合法權益，去年5月14日，濟南市住建局聯合濟南市市場監督管理局下發《關于進一步規范商品房銷售廣告和宣傳活動的通知》
《通知》規定，濟南商品房銷售廣告禁止虛假宣傳，不得學區造假、價格欺詐等，凡商品房在售項目存在違法宣傳、虛假宣傳或夸大宣傳行為的，相關企業要立即進行自查整改，對于逾期不改正的停止銷售行為，不良行為記入企業信用檔案，并視情況進行通報，情節嚴重的將依法予以處罰。
資料顯示，濟高瓏悅府由濟南高新智慧谷投資置業有限公司投資開發，由濟南高新控股集團有限公司100%控股，法定代表人為李昊。記者查詢到，濟高瓏悅府項目西側的豐奧嘉園，也是其旗下公司東拓置業開發的樓盤，此前曾因北區地下車庫擅自開建超市而被業主質疑違規。
（魯網）
