15日上午，煙臺市“‘十三五’成就巡禮”主題系列新聞發(fā)布會第五場發(fā)布會召開，煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長宋志方在會上介紹了“十三五”期間煙臺住房城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展情況， “十三五期間”，煙臺市政府堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，著力辦好“住”這件民生實(shí)事，切實(shí)做到讓廣大群眾既要“住得上”，又要“住得好”。
穩(wěn)步推進(jìn)老舊小區(qū)改造。2016-2019年，按照省委、省政府安排部署，全市改造老舊小區(qū)469個、2107萬平方米，惠及群眾26.5萬戶，多以違建清理、路面硬化、環(huán)境綠化、停車位增設(shè)、監(jiān)控安裝等基礎(chǔ)內(nèi)容為主，有效改善了群眾居住條件。2020年，中央啟動新一輪老舊小區(qū)改造，煙臺市計劃利用5年時間完成約50萬戶2005年以前建成的老舊小區(qū)，其中，今年計劃改造老舊小區(qū)203個、867萬平方米、惠及群眾10萬戶，改造規(guī)模占全省1/5、居全省第1。提請市政府辦印發(fā)《煙臺市老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案》，制定出臺更高標(biāo)準(zhǔn)的《技術(shù)導(dǎo)則》，把改造內(nèi)容劃分為17個“必改項(xiàng)”、9個“選改項(xiàng)”和6個“提升項(xiàng)”，每個改造方案在包含所有“必改項(xiàng)”的基礎(chǔ)上，因地制宜確定3個以上“選改項(xiàng)”及2個以上“提升項(xiàng)”，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量推進(jìn)老舊小區(qū)改造。截至目前，已完成改造128個小區(qū)、5萬余戶，完成投資約15億元。同時，積極推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，制定《煙臺市既有住宅加裝電梯管理辦法（試行）》，每部電梯財政補(bǔ)助20萬元，目前已有61部交付使用，11部正在施工，9部正在辦理前期手續(xù)。
全力推動棚戶區(qū)改造。出臺《關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的實(shí)施意見》，作為“十三五”期間全市棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)性文件，按照先急后緩、先易后難的原則，把牢工作總體形勢和主動權(quán)，確保棚改項(xiàng)目成熟一個、改造一個、成功一個，累計完成棚戶區(qū)改造10.8萬套，完成投資319.59億元，基本完成全市現(xiàn)有棚戶區(qū)改造。根據(jù)省里編制的2018-2020年改造計劃，煙臺市確定三年改造任務(wù)為64650套，為讓老百姓早日搬出棚戶區(qū)，又提出“三年任務(wù)兩年完成”工作目標(biāo)，其中2018年完成61368套、2019年完成3607套，在超額完成既定任務(wù)基礎(chǔ)上，今年又開工建設(shè)了792套。
全面強(qiáng)化住房保障。堅(jiān)持多主體供給、多渠道保障的思路，構(gòu)建以貨幣化租賃補(bǔ)貼為主、保障房和共有產(chǎn)權(quán)住房配租配售為輔，租售并舉的多層次住房保障體系，租賃補(bǔ)貼、共有產(chǎn)權(quán)住房等經(jīng)驗(yàn)先后被中央改革辦、住建部和省委省政府在全國、全省范圍內(nèi)推廣。租賃補(bǔ)貼方面，建立健全隨時申請、隨時受理、按月發(fā)放的常態(tài)化運(yùn)行機(jī)制，對提出申請、符合條件的家庭全面做到“應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)”。累計發(fā)放租賃補(bǔ)貼60211戶，發(fā)放租賃補(bǔ)貼金額19788萬元。其中，2016-2019年，租賃補(bǔ)貼總戶數(shù)連續(xù)四年位居全省首位。2020年，大力推動住房保障制度改革，完善配套政策，實(shí)施租賃補(bǔ)貼保障“提標(biāo)擴(kuò)面”，受益家庭6200余戶，月增發(fā)補(bǔ)貼約41萬元；新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員等“新市民”群體首次納入租賃補(bǔ)貼政策覆蓋范圍。保障房配租方面，按照面積小、功能全、住得下、分得開的原則，加大政府直接投資力度，通過財政回購方式，在市中心區(qū)新籌集租賃型保障房325套，累計歸集房源3118套，采取困難優(yōu)先的綜合評分規(guī)則，向保障家庭輪候配租。2018年起，全面推行保障房減免政策，積極打造“保障房。溫暖家”服務(wù)品牌，先后為承租家庭減免租金1000多萬元。共有產(chǎn)權(quán)住房方面，2017年出臺《煙臺市共有產(chǎn)權(quán)住房管理試行辦法》，在全省率先試行共有產(chǎn)權(quán)住房制度，面向市中心區(qū)中低收入“夾心層”群體，探索建立宜購則購、租購并舉的保障模式，試行2年期間先后供應(yīng)銷售房源525套，并于2019年被納入全省民生工作試點(diǎn)范圍。按照試點(diǎn)要求，修訂出臺新的《煙臺市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》，將實(shí)施范圍由市中心區(qū)延伸到煙臺市區(qū)，將房源出售產(chǎn)權(quán)比例由70%的單一比例調(diào)整為為60%、70%、80%“三檔”，將產(chǎn)權(quán)增購期限由2年延長至5年，更加符合保障群體的多樣化需求。2020年，市中心區(qū)新籌集房源636套，累計歸集房源1563套，面向符合條件的保障家庭供應(yīng)銷售248套，相關(guān)工作始終走在全省前列。
著力提升物業(yè)服務(wù)水平。在全省率先實(shí)行物業(yè)項(xiàng)目星級評定，600余個項(xiàng)目參與星級創(chuàng)建，137個項(xiàng)目獲評“三星級”以上稱號。大力實(shí)施“紅心物業(yè)”黨建領(lǐng)航工程，在全省率先發(fā)布《煙臺市紅心物業(yè)建設(shè)規(guī)范》地方標(biāo)準(zhǔn)，成立市級物業(yè)行業(yè)黨委，13個區(qū)市建立物業(yè)行業(yè)黨組織，58家物業(yè)企業(yè)建立基層黨組織。建立“紅黑榜”管理制度，出臺《煙臺市物業(yè)行業(yè)“紅黑榜”管理試行辦法》，發(fā)布第一期物業(yè)行業(yè)“黑名單”、曝光14家企業(yè)。開展首屆“最美物業(yè)團(tuán)隊(duì)”和“最美物業(yè)人”評選活動，評出29個最美物業(yè)團(tuán)隊(duì)和60名最美物業(yè)人，發(fā)揮了良好示范帶動作用。聚焦物業(yè)服務(wù)市場問題排查整改，開展各類專項(xiàng)整治行動15次，發(fā)現(xiàn)并解決了一批居民反映強(qiáng)烈的突出問題，大大提升了群眾滿意度和獲得感。
（來源：齊魯壹點(diǎn)）
