齊魯晚報·齊魯壹點記者 張國桐
濟南多名租客通過山東眾合房產經紀有限公司（以下簡稱眾合中介）租賃房屋，雙方簽訂了一年租賃合同，且一次性交付租金。沒想到眾合中介提前交付的租金無法退還的同時，租客也接到房東催促離開的消息。不僅如此，眾合中介目前關門，一時間讓房客陷入尷尬的境地。3月3日濟南歷城區市場監督管理局表示，針對此情況，已介入調查。
中介人員疑失聯，房客被被催搬離
李亮（化名）已經在濟南工作多年，考慮到工作需要，2020年9月左右，他們一家三口通過一家名為山東眾合的房產經紀有限公司，在歷城區租賃了一房屋?！拔沂歉姾现薪楹炗喌暮贤赓U期一年。”李亮告訴記者，按照要求當時他一次性支付了1.8萬余元，這筆錢包含一年的租金、押金、維修費以及物業費，一切辦理妥當后，他們一家三口順利入住。
起初，租賃事宜一切順利，直到今年2月份，李亮突然接到房東打來的電話，“一開始我與房東沒接觸過，后來因為一些細小的事才建立了聯系。當時他給我打電話，告知我眾合中介可能出現問題，讓我去看看。”李亮回憶，他和房東到達眾合中介后，他發現，公司內只有一名員工在處理租房事宜，后來房東開始與工作人員溝通，期間他聽聞眾合中介未按時給予房東租金，因而房東來討要說法。
“中介好像欠了房東的租金，后來房東與中介解除了雙方簽訂的合同，至于錢的問題，我就不清楚?！崩盍琳f。
然而沒想到的是，房東與眾合中介解除了合同后不久，李亮便接到房東的信息，要求其搬離，但李亮認為，租賃期未到，而且自己已經提前支付了租金，按理應繼續入住，針對此情況，他便找到了眾合中介。“租賃合同疑要解除，讓我再簽一份合同，這份合同上寫著多交的租金分5次返還，時間長達近10個月?！崩盍帘硎荆姾现薪橐藫Q1萬元左右，還款從3月份開始，隔一個月還一次，前兩個月還款金額大致相同，剩余的三次還款金額不同。
“要解除合同，房東還催我搬離，還款時間又這么長，如果期間發生什么意外，房子沒了，合同沒了，到時候我真的是有理說不清了?！崩盍琳f，為此他多次聯系眾合中介，工作人員的電話要么關機要么停機，甚至打電話還不接，根本聯系不上，所以他希望眾合中介能夠盡快將金額返還，以便自己可以另找房屋租住。
中介未按時給予租金，房東陷入兩難
租賃期未滿，房東催促搬離，提前支付的租金還未退，房客陷入尷尬境地，不過有次遭遇的不僅僅是房客。市民趙剛（化名）在濟南歷城區有一套房子，因平時閑置就將房屋對外出租了。約去年6月，他與眾合中介簽訂了合同，“委托”眾合中介出租，“我簽的是三年的合同，第一年前兩個月免租金，租金每月2000元；第二年頭一個月免租金，租金每月2400元；第三年每月租金2600元?！壁w剛介紹，租金是一個季度一給，簽訂合同后，第一個季度他順利拿到了租金，但到了第二個季度，眾合中介就未按時給予租金，“我聯系過他們，理由很多，總之到現在租金依然沒有給我”。
據趙剛稱，對于未給予的租金，眾合中介曾給出過解決辦法，還款周期同樣是10個月，分5次返還，最后經過深思熟慮，他并未答應此辦法。
“近期我去過公司，公司早已經人去樓空了?！壁w剛告訴記者，對于該事件，他進退兩難，房客與眾合中介有合同，也支付了租金，催房客搬離說不過去，但不讓租客搬離，房子就空置，至于租金何時給予還是未知數?！跋Ｍ姾现薪橐约跋嚓P部門盡快解決。”趙剛說。
公司空無一人，物業：疑年前搬離
針對租客和房東的遭遇，3月3日記者來到位于二環東路的一處寫字樓，在山東眾合房產經紀有限公司門前記者發現，公司大門未上鎖，公司內空無一人，絲毫沒有營業的樣子。
隨后，記者來到寫字樓物業，物業人員表示，過年前，眾合中介還有人員在，但年后公司一直沒人來，“公司里沒什么東西，就幾臺電腦，年前公司人員好像就把電腦搬走了。這段時間，很多人來找這家中介公司。”物業人員說。
眾合中介名下銀行存款被凍結
市場監管已介入
房客和房東陷入尷尬境地，眾合公司疑人去樓空。3日根據租客提供的聯系方式，記者撥通了眾合中介工作人員，電話已停機。之后記者又撥通了眾合中介一監督投訴電話，“你晚點打這個號碼，這個號的負責人不是我，后天再打這個電話，負責人就回來了?！币晃荒凶诱f。
記者通過天眼查查詢到，在2020年12月8日，山東眾合房產經紀有限公司一天就發生了多次變更，并且該公司存在官司，其中在一委托合同糾紛案中，2020年12月17日法院對山東眾合房產經紀有限公司立案執行，該公司名下的銀行存款被凍結。
歷城區市場監督管理局工作人員表示，此前已接到山東眾合房產經紀有限公司的投訴，現已介入調查。
