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齊魯網·閃電新聞11月2日訊 濟南的張女士（化名）去年在歷城區新城悅雋風華小區買了一套房子。按照合同，今年10月30日前就能交房。可眼看到了10月底，張女士沒等來新房，卻等來了一張《順延交付通知函》。
《順延交付通知函》上顯示，由于不可抗力因素，房子無法按時交付。其中提到，除了疫情，外圍市政配套設施的進展也對項目驗收造成了影響。悅雋風華的開發商——濟南新城億盛房地產開發有限公司的工作人員表示，現在只剩正式電沒通，從7月1日以來，唐冶附近的所有的待交付項目都被正式電卡住了。
今年6月，濟南頒發了《濟南市房地產開發項目竣工綜合驗收備案實施細則》。其中規定，從7月1日開始，濟南房地產開發項目應確保正式供電與項目建設同步完成。但臨近交房，悅雋風華小區一期交付的6棟樓全部施工完成，由于小區所處的唐冶片區配套建設的圍子山變電站還沒正式投入使用，因此至今沒有接上正式電。
國家電網濟南歷城港溝供電所的工作人員介紹，圍子山變電站現在已經送電，但是還需要站內的設備調試，11月底前應該就能正式給悅雋風華小區通電。
除了悅雋風華小區，閃電新聞記者還了解到，一街之隔的魯坤天鴻坤園項目也遇到了同樣的情況。該項目也在圍子山變電站的供電范圍，供電所的工作人員告訴業主，變電站至今沒正式送電，是因為在建設時，當地一些居民認為變電站會有輻射，影響了施工進度，導致圍子山變電站的完工日期比預期推遲了一段時間，但現在施工已經在緊張有序地進行中，預計坤園項目也很快就能通電，但具體時間還要看開發商和施工單位簽的合同中規定的日期。
由于在通電之后還要進行綜合驗收等手續，根據歷城區住建局的回復，悅雋風華小區預計會在12月底交房。另外，對于已經延期交房的事實，開發商表示，由于沒通正式電導致延期交房的問題，不認定為不可抗力，并且愿意承擔違約責任，將安排專人跟業主對接討論違約金的賠償事宜。
閃電新聞記者 李金彥 實習記者 張璠 報道
