中高端樓盤推動房價拉高
齊魯晚報濟南6月18日訊（記者喻雯）進入五月，濟南不少市民對于房價都有明顯的感覺：成交量高了，價格漲了點。相比此前平淡的市場，大家都感到了“紅五月”的“暖意”。濟南房價在連跌態勢后，為何在5月份出現了環比上漲？
“5月份房價的上漲并不是偶然的，其中既有在售樓盤價格實際調高的因素，也有成交結構的因素。”克而瑞房價點評網濟南站總經理唐堂認為，其中成交結構因素的作用更加明顯，5月份，濟南單價9000元以上的普通住宅成交比例為28 . 64%，而4月份的占比僅為23 . 82%，中高端樓盤成交占比大幅提升。
“也正因為成交比例的改變是成交價格上漲的主要原因之一，接下來下半年濟南有更多改善型樓盤入市。”唐堂說，這些樓盤當然不是像剛需一樣去化速度非常快的樓盤，但是在成交結構上一定會有一定的影響。“所以，我們判斷，接下來房價或許會有波動，但是整體趨勢應該是上行的。”
深滬一套房月漲百萬三四線城市繼續跌
國家統計局１８日發布的５月份全國７０個大中城市住宅銷售價格數據顯示，一線城市房價上漲明顯，三四線城市價格仍在下降。記者采訪發現，“３·３０”新政策實施將近３個月，全國房地產市場城市間分化現象越發突出，呈現出“火焰”與 “冰山”同存的局面。這對房地產市場來說意味著什么？
