深圳一公寓單價高達37萬元／平方米
國家統計局城市司高級統計師劉建偉說，５月份房價環比上漲主要是一線城市漲幅較大所致。５月份北京、上海、廣州、深圳４個一線城市房價環比普漲，二線城市房價整體穩定，大部分三線城市房價仍然在下降，城市間分化加劇。
深圳樓市自“３·３０”新政策后出現瘋漲行情。“３·３０” 新政策出臺不到３個月，深圳一些重點區域二手房價格漲幅已經超過５０％。５月２５日，深圳中洲中央公寓獲批預售，頂層備案單價為３７萬元／平方米，刷新了深圳樓市的最高單價紀錄。
正打算購置首套房的劉正告訴記者，今年３月２７日，他與深圳龍華新區星河盛世的一名業主簽訂購房合約，并繳納了１０萬元定金，“３·３０”新政策后，業主稱有購房者加價５０萬元買房，退回了他的定金。“４月中旬再問中介，同等面積、相同戶型的房子已經由３月底的４００萬元漲至５００萬元。”劉正說。
上海市房價也上漲明顯。據上海搜房網數據監控中心統計，２０１５年５月上海市商品住宅成交均價超３．１萬元／平方米，為近５年來房價新高。個別二手房房源一個多月就能漲１００萬元。如，上海黃浦區耀江花園樓盤１３０平方米的３房，４月底５月初的成交價格還在７８０萬元左右，到了５月中旬成交價已經漲到８５０萬元，而近期成交一套同樣戶型的房源，價格已經升到８８０萬元。
首付比例下調，投資需求抬頭
記者調查發現，一線城市房價整體明顯上漲，并且推動５月全國房價環比增長，主要有三大因素。
一是中央和地方多重利好政策的出臺。３月３０日新政策實施后，二套房首付比例下限下調至四成，公積金貸款購買首套房首付最低降至兩成，普通住房營業稅免征期由五年改為二年。５月１０日，央行再次宣布降息。此次降息后，５年以上貸款基準利率和５年以上個人住房公積金貸款利率均創下自２０００年以來新低。安徽、四川等多地也先后出臺了利好政策。
