11月26日,濟南中央商務區龍頭入駐企業推介懇談會召開。參與懇談會的10余家企業均希望濟南市盡快出臺CBD招商政策。對此,市投資促進局等部門回應,入駐CBD的企業均將享受到更加優惠的人才、稅收等政策,目前招商政策正在制定中。濟南城投集團有關負責人說,片區拆遷今年底可以完成,明年將重點進行土地整理和基礎設施建設,這也意味著各大項目可以落地。

  在21日召開的濟南中央商務區規劃專家論證會上,多名來自全球的專家提出了建議。以迪拜Emaar地產哈利法塔設計者美國Gensler事務所技術總監、全球超高層建筑負責人Elizabeth Michalska為代表的多位專家均表示,CBD最重要的不是建多少高樓大廈,而是有足夠的入駐企業。

  在濟南CBD招商上,市投資促進局局長宋衛東曾表示,將依托麥肯錫公司在全球進行招商。CBD雖然未建成,招商卻先走一步。26日的懇談會上,不少金融企業對CBD以金融為主導的產業定位都很認可,均表達了想要入駐“華爾街”的想法。從大家所提的建議來看,普遍關注的問題有金融人才引進的具體政策、企業入駐CBD的優惠扶持政策等。

  拆遷進度

  對于金融企業關心的問題,濟南城投集團副總經理武偉說,城投主要負責東部新城的土地熟化開發,目前正在結合CBD開展相關工作。根據計劃,今年年底可以完成片區拆遷,明年重點進行土地整理和基礎設施建設,這也意味著很多大項目可以落地。

  扶持政策

  “我們將針對入駐CBD的金融企業,出臺濟南歷史上最為優惠的扶持政策?!笔薪鹑谵k副主任李洪偉說,這對于企業來說,是一次發展和利用的好機會。

  宋衛東表示,目前CBD的招商引資政策已草擬完畢,正等待市里的研究,研究通過后將盡快出臺。

  入駐形式

  企業如何入駐CBD?武偉說了3種形式:企業可以參與拿地和土地的開發建設;金融企業可以跟開發商合作,開發商完成寫字樓等產品后,金融企業可以買或租賃;城投集團參與片區部分土地的二級開發,也會建設相應的物業,金融企業也可成為這些物業的業主。