體育用品巨頭迪卡儂或進(jìn)駐西客站
宜家毫無(wú)懸念地落戶濟(jì)南西客站片區(qū)。那么，2015-G058地塊將是誰(shuí)入駐？濟(jì)南市國(guó)土資源局工作人員表示，由于是網(wǎng)上競(jìng)拍，在競(jìng)得人未現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)前，他們無(wú)法得知到底是誰(shuí)拿的地。
從容積率等規(guī)劃指標(biāo)看，將來(lái)勢(shì)必也建成大賣場(chǎng)。有人猜測(cè)是世界500強(qiáng)零售巨頭麥德龍。但實(shí)際上，麥德龍9月就斥資9800萬(wàn)，在經(jīng)十路和黨楊路交叉口西南角，拿到了35畝商業(yè)用地。
記者18日了解到，2015-G058地塊很可能是為世界級(jí)體育用品巨頭迪卡儂量身打造的。
與自己買(mǎi)地、自建物業(yè)的宜家不同，來(lái)自法國(guó)的迪卡儂偏好租賃物業(yè)。目前，已在濟(jì)南南部城區(qū)的領(lǐng)秀城貴和購(gòu)物中心開(kāi)了一家頗具規(guī)模的概念店，消費(fèi)者幾乎可以從店內(nèi)找到所有運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目用品。
有業(yè)內(nèi)人士透露，該地塊或許為西城集團(tuán)拿地，通過(guò)私人定制的方式進(jìn)行建設(shè)，地面及建筑一層根據(jù)地塊要求，作為公共交通場(chǎng)站使用，上面的物業(yè)租給迪卡儂作為超級(jí)賣場(chǎng)。
今年出讓20宗土地 18宗用于商業(yè)服務(wù)
麥德龍、宜家、迪卡儂……均為業(yè)內(nèi)頂級(jí)巨頭，先后選址西客站片區(qū)。縱觀2015年，西客站片區(qū)掛牌出讓了大約20宗土地，其中居住用地僅兩宗，其余均為商業(yè)服務(wù)用地。比如，日照路以南、齊魯大道以西、順安路以東出讓了兩塊交通樞紐項(xiàng)目用地。同時(shí)還有兩塊加油加氣站用地掛牌，分別位于濟(jì)寧路和棗莊路東北角、青島路和臘山河西路西北角，均為二級(jí)加油加氣合建站。
8月底，濟(jì)南西城投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)張偉在接聽(tīng)12345熱線時(shí)說(shuō)，省立醫(yī)院將在西客站片區(qū)動(dòng)工建設(shè)西院區(qū)，項(xiàng)目位于小清河南岸，占地260畝。11月下旬，省會(huì)大劇院引進(jìn)了GBF商品直采中心，進(jìn)口商品營(yíng)業(yè)面積達(dá)1.6萬(wàn)平方米。
業(yè)內(nèi)人士表示，一個(gè)片區(qū)的崛起，不僅要有住宅，更需要完善的配套。今年西客站片區(qū)在商業(yè)服務(wù)用地的供應(yīng)上有所增加，在一定程度上意味著濟(jì)南西城規(guī)劃建設(shè)開(kāi)始步入新階段。
（生活日?qǐng)?bào)記者 趙國(guó)陸）
