商報濟南消息（記者張陽陽）去年的5次降息，讓房貸基準利率從“6字頭”降到“4字頭”，去年買房的市民在貸款時獲得不少實惠，今年1月1日開始，不少老房奴也將享受到去年降息的紅利，月供開始大幅減少。同時記者了解到，目前多數駐濟銀行也依舊給房貸打折，9.5折仍較為常見。
由于多數銀行對于老客戶的貸款利率實行一年一調，雖然去年5次降息后房貸利率已經累計下降了1.25個百分點，但不少老房奴今年起才能享受月供減少的好處，以30年的房貸為例，月供可減少近13% 。“2014年降了一次息，我的月供減少了100多塊，去年5次降息后月供肯定降得更多，所以一直盼著，這個月15號我就要還月供了，到時候看看到底能少多少。”市民黃先生告訴記者，他2013年貸款50萬元買了一套房子，當時每個月月供需要3000多元，5次降息后，可能只需要2600多元就夠了。
記者了解到，目前駐濟銀行中，大部分執行銀行利率調整后，次年1月1日開始執行新利率的政策，也就是說大部分的“老房奴”要享受降息的實惠，需要等到降息后的下一年。
按照記者的計算，如果市民在2015年辦理了30年的房貸，2016年1月1日開始，月供將下降12.88%。如果辦理了20年的貸款，月供也可以減少10%左右。
