8日，記者從省物價局獲悉，我省物業(yè)收費管理將有新規(guī)定。山東省物價局公布《山東省物業(yè)服務收費管理辦法（草案征求意見稿）》（以下簡稱意見稿），征求社會各界意見。
業(yè)主將擁有這些權益
>> 普通住宅物業(yè)費應分等級定價
意見稿中規(guī)定，普通住宅前期物業(yè)公共服務費應當根據(jù)物業(yè)服務的等級、服務質(zhì)量、服務成本等因素，實行分等級定價。普通住宅前期物業(yè)服務等級標準由設區(qū)的市物業(yè)主管部門會同同級價格主管部門制定并公布。
意見稿所稱物業(yè)服務收費，包括物業(yè)公共服務費、機動車停放費、特約服務費等費用。所稱普通住宅，不包括獨棟、雙拼、聯(lián)排等各類高檔住宅。
普通住宅在銷售前，建設單位應當擬定物業(yè)服務方案，選擇物業(yè)服務等級，以招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務合同，確定具體收費標準，報送當?shù)貎r格主管部門和物業(yè)主管部門備案。物業(yè)服務等級、內(nèi)容、收費標準、收費方式、合同期限、終止情形等，應當在前期物業(yè)服務合同中列明，并在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示。建設單位與物業(yè)買受人簽訂的房屋買賣合同，應當包含物業(yè)公共服務費的內(nèi)容。
