青島多個“撞限房”照常租售
青島市黃島區阿里山小區一期業主王先生最近正在出售房子。他回憶，阿里山小區一期于1994年左右建成，當時自己的公司于1995年以每平米1000多元的價格買下，土地使用權于2011年到期，目前均價為每平方米七千元左右，自己的土地使用權只有20年，“當時土地已經到期了，但大家也沒有怎么說，當地房管所也可以過戶、交易，只有去銀行貸款時，可能會貸不了款。”
王先生稱，由于國家沒有出臺過明確的政策，不少買主擔心買了房子以后會遇到土地使用權問題。
與阿里山小區情況類似，青島市黃島區紫金山路上的紫金山小區也出現了這一問題。小區業主劉先生在紫金山小區住了十多年，他表示，開發區里的紫金山小區和阿里山小區情況類似，土地年限都已經到期了，但現在國家沒有出臺這方面的說法，不過正常交易、貸款都不耽誤。
青島市當地一房產中介工作人員周女士告訴新京報記者，紫金山小區的土地使用權大多數已到期，但小區內的很多業主仍繼續住著，也沒有遇到要求拆除的情況。“物權法規定，地面上的物品還是屬于你個人的，只是土地是國家的。”她稱，房子肯定能交易，主要是沒有土地使用證貸款不好貸，“可能需要找關系。”
