近日有網(wǎng)友爆料，稱八大關(guān)里一棟老別墅掛牌開(kāi)售，要價(jià)6000萬(wàn)元。八大關(guān)的老樓一直都給人“非賣品”的感覺(jué)，這究竟是怎樣的一棟老房子？青島新聞網(wǎng)記者進(jìn)行了實(shí)地采訪。
記者昨天下午在八大關(guān)榮成路上看到了這棟建筑，它由一個(gè)庭院包圍，旁邊是枝葉茂盛的大樹(shù)，紅瓦屋頂、蛋黃色墻面、巖石基座、尖頂閣樓，帶有明顯的歐式風(fēng)格。門(mén)前沒(méi)有懸掛優(yōu)秀歷史建筑的銘牌，但從外觀上能感覺(jué)到，這棟樓的建造年代頗為久遠(yuǎn)。
玻璃上張貼的“轉(zhuǎn)讓”字眼格外醒目，上面有電話，記者隨即撥打了該號(hào)碼。接電話的人稱自己是老樓所有者，他詳細(xì)介紹了這棟房子的情況。老樓由中間的主樓、旁邊的附樓和庭院構(gòu)成，產(chǎn)證面積300多平米，加上院子的實(shí)際面積則超過(guò)了600平米。此前這里居住了9戶居民，9個(gè)房產(chǎn)證，目前的房主與9戶人家分別達(dá)成協(xié)議，實(shí)現(xiàn)了整體收購(gòu)。此次轉(zhuǎn)讓只賣不租，整體售價(jià)6000萬(wàn)元。
按照房產(chǎn)證300平米計(jì)算，這棟老樓每平米售價(jià)接近20萬(wàn)元，令人咋舌。那么八大關(guān)里其他在售老別墅的價(jià)格是什么樣的呢？記者在某房屋交易網(wǎng)站上輸入“八大關(guān)”作為關(guān)鍵字，彈出了幾條售房信息，幾乎都是天價(jià)。其中一棟建于1930年、面積同為300平米、8室5廳的老樓，要價(jià)8500萬(wàn)元，每平米單價(jià)高達(dá)28萬(wàn)元。
記者咨詢了一位房屋中介人士，他說(shuō)：“八大關(guān)里的老樓，只要產(chǎn)權(quán)明晰、能夠過(guò)戶，理論上就都可以正常買賣。由于有產(chǎn)權(quán)的老別墅太稀有，所以幾乎是一棟一個(gè)價(jià)，沒(méi)有可比性。但同時(shí)也是有價(jià)無(wú)市，很難成交。”（青島新聞網(wǎng)）
