數(shù)據(jù)：物業(yè)糾紛案七成因業(yè)主對(duì)服務(wù)不滿
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2013年初到今年6月，濟(jì)南市天橋區(qū)法院先后審理了344起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案，大多數(shù)都是物業(yè)公司一并起訴多個(gè)業(yè)主追繳拖欠物業(yè)費(fèi)，其中90起案件以判決形式結(jié)案，254起案件在法院主持下雙方達(dá)成調(diào)解。在90起判決結(jié)案的案件中，只有4起案件法院判決業(yè)主一方勝訴。
從案件類(lèi)型上看，因?qū)ξ飿I(yè)公司服務(wù)不滿意或提價(jià)不規(guī)范并以拒繳物業(yè)費(fèi)的維權(quán)方式引發(fā)糾紛的案件，占物業(yè)服務(wù)合同糾紛案的近七成，大多數(shù)業(yè)主往往是因?yàn)槲飿I(yè)公司履行管理義務(wù)不到位、服務(wù)未達(dá)要求、提價(jià)未征求業(yè)主同意、提價(jià)行為不規(guī)范等而拒繳物業(yè)費(fèi)。
“在與物業(yè)公司的抗?fàn)幹校^大多數(shù)業(yè)主會(huì)被判敗訴，特別是物業(yè)公司服務(wù)不到位，業(yè)主以不繳物業(yè)費(fèi)進(jìn)行對(duì)抗的案件中，大多數(shù)業(yè)主因?yàn)榕e證不足，最終不僅要繳清欠費(fèi)，還要繳納相應(yīng)的滯納金。”濟(jì)南市平陰縣法院法官?gòu)埮d告訴記者，在該院近三年受理的298起物業(yè)合同糾紛案件中，物業(yè)公司作為原告，起訴業(yè)主追繳拖欠物業(yè)費(fèi)案件達(dá)271起，占總數(shù)的近90%，在這271起案件中，僅有不超過(guò)9起案件支持了業(yè)主的訴訟請(qǐng)求。（生活日?qǐng)?bào)）
