（網(wǎng)絡(luò)圖片）山東將加快治理爛尾樓盤難處置等房地產(chǎn)領(lǐng)域易發(fā)問題。4日，記者探訪了濟南幾處知名的爛尾樓盤。
2011年11月下旬，位于濟南市舜耕路南段的舜耕名筑項目和工業(yè)南路的東城摩爾項目相繼停工，這兩個樓盤的開發(fā)建設(shè)均與山東恒華置業(yè)有限公司相關(guān)。其法人代表劉城卷錢出走，數(shù)百戶購房者在交錢之后得到的卻是一棟棟的爛尾樓以及“一房多賣”的房屋。
4日上午11時，記者來到東城摩爾的建設(shè)工地。小區(qū)的主體已經(jīng)全部完工，塔吊等設(shè)備已全部撤出，現(xiàn)場有少數(shù)工人做著收尾工作。
一名工作人員介紹，東城摩爾已經(jīng)建設(shè)完工，至于何時交房他表示不清楚。
隨后，記者又來到舜耕名筑工地。與東城摩爾一樣，園區(qū)一片嶄新，地磚重新鋪設(shè)，外圍墻面重新粉刷。工地保安稱，主要工程已完工，交房時間不清楚。
此前濟南曾經(jīng)下發(fā)通告，為處理舜耕名筑和東城摩爾項目后續(xù)問題，決定對兩項目購房人購房情況進行摸底登記。
據(jù)一名業(yè)內(nèi)人士透露：兩處爛尾樓改裝項目由濟南舊城開發(fā)投資集團有限公司接手。
該人士稱，作為政府的商業(yè)資產(chǎn)，法律部門正對兩處樓做資產(chǎn)處置，政府部門將依法處理。由于案件復(fù)雜，相關(guān)單位正在等政府的處置意見；未作出處置意見前，業(yè)主不得擅自入住。
位于燕子山路的“中國盒子”也是濟南市一座著名的爛尾樓，原因在于開發(fā)商建樓證件不全，還在沒有手續(xù)的情況下違規(guī)加蓋。“原規(guī)劃是10層，加蓋到18層；原規(guī)劃是四萬平米，現(xiàn)在加蓋到10.5萬平米。”有業(yè)主介紹。
該小區(qū)的3棟多層樓房已有居民入住，而10棟高層樓房依然空置，地下一層無人管理，隨處可見裝修用料與垃圾。
張先生家便是三棟多層樓房中的一戶。一個月前，張先生一家入住該小區(qū)。“買房近十年，不住豈不是浪費了。”張先生稱，雖然拿到房產(chǎn)證還遙遙無期，但目前只能妥協(xié)入住。
“電是工業(yè)用電，天一熱還老跳閘，天然氣、暖氣也沒接通。”張先生稱，因為用電問題無法妥善解決，直接導(dǎo)致高層電梯無法使用，也致使高層業(yè)主無法入住。
一位自稱物業(yè)管理的負責(zé)人表示，目前“中國盒子”小區(qū)的手續(xù)依然不全，“當時建樓時超規(guī)劃，我們邊辦手續(xù)邊施工。現(xiàn)在手續(xù)還沒辦下來，我們也在積極協(xié)商。”
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 王杰 實習(xí)生 王蕓蕓）
