驕陽似火的7月，往往是樓市的淡季，但看了以下數(shù)據(jù)，想要購房的你可能會不淡定了：7月份濟南樓市持續(xù)高溫，新房成交量18445套，同比2015年7月增加7671套；龍奧大廈西南側的一樓盤推出67套上千萬的別墅，一小時清盤。上千萬！還是67套！怪不得有市民直呼：濟南房價和樓市瘋了嗎？！
關鍵詞·新房 成交量比上月少了，但價格卻是一路上揚
4日中午，記者在唐冶片區(qū)世紀大道附近一家樓盤看到，盡管到了飯點，但售樓處依然有好幾組看房的，多數(shù)是小兩口，還有帶著老人的。“兩口子和帶老人來看房的，這都是真想買房的，每天絡繹不絕啊。”一置業(yè)顧問告訴記者，半年前售樓處可以說是門可羅雀。據(jù)了解，這家樓盤均價已漲了1200元。在“買漲不買跌”的心理下，購房者也是一擁而上。
據(jù)濟南住宅信息網(wǎng)的官方統(tǒng)計，7月濟南商品房共計成交18445套，比6月的22010套減少了3565 套 ，環(huán) 比 下 滑16.20%；其中住宅成交13390套，占總成交的72.59%，環(huán)比上月減少了1438套，下降9.70%；與去年同期相比，商品房成交量增加7671套，同比上漲71.2%，住宅成交增加5462套。7月濟南共有13家樓盤加推房源，其中高新區(qū)5家樓盤加推位居榜首，歷下區(qū)則以3家位居第二，歷城、天橋、市中均有2家，槐蔭則只有1個項目加推；從加推房源的樓盤個數(shù)來看，7月份房企的推盤熱情似乎略有下降，比6月減少了7家，但從入市樓盤的區(qū)域分布來看，東部依舊是濟南樓市的主力加熱門區(qū)域。
當然，東部也是房價高漲的主力。據(jù)記者觀察，離市區(qū)和CBD越近漲得越快，奧體片區(qū)今年來普漲3000元+，再往東的漢峪金谷片區(qū)普漲2000元；再往東的唐冶片區(qū)普漲1000元。尤其是7月份受“6·29”唐冶片區(qū)地王橫空出世影響，各大樓盤紛紛調價，三五百元是少的，多的已經(jīng)調過兩三次價格。
