網(wǎng)上信息顯示，這些別墅的價格普遍比較便宜，一座面積400平方米的毛坯別墅有的才售價65萬元，在濟(jì)南市區(qū)，這點錢也就能買個四五十平的小房子。
按照網(wǎng)上電話，記者打電話給其中一個中介，電話很快接通。對于沒有房產(chǎn)證一事，中介沒有絲毫隱瞞，介紹說房子現(xiàn)在全都沒有房產(chǎn)證，大部分建在農(nóng)村的集體土地上，沒有任何土地和規(guī)劃手續(xù)。僅有個別房子具有土地使用證。此類別墅基本都是村民利用自己的宅基地建設(shè)并出售，土地使用權(quán)不會因為房屋買賣而變更。也就是說，購房合同雖然簽署，但房子所在土地依然屬于原房主。
“想要過戶，不可能，現(xiàn)在農(nóng)村戶口進(jìn)不來了。”中介說。
對于記者提出的“那如果原房主想要收回土地使用權(quán)怎么辦”這一問題，中介表示“不可能”。但是并沒有提及任何的防范措施可以保障購買者的權(quán)益。
南山要徹底清理違法違章建設(shè)問題
8月6日，在濟(jì)南市南部山區(qū)管委會召開南部山區(qū)生態(tài)保護(hù)動員大會，歷城區(qū)委書記、管委會黨工委書記吳承丙強調(diào)，當(dāng)前要先做“減法”，就是要徹底清理違法違章建設(shè)問題。管委會、歷城區(qū)有關(guān)部門、南部山區(qū)各鎮(zhèn)辦，以及南部山區(qū)254個行政村的村兩委班子，現(xiàn)在都要瞪起眼來，堅決不允許再出現(xiàn)新的違法違章建設(shè)。誰出了問題，就打誰的板子。當(dāng)前，首先是要在去年清理摸底的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步搞好排查，認(rèn)真清理出底子。對那些違法違章建設(shè)，不管是個人建的，還是集體建的，先期開展自查自糾，不整改的，不論是誰，都要嚴(yán)厲打擊，任何人都不能例外。如果再出現(xiàn)新的違建，除了追究違法違章建筑單位及個人的責(zé)任外，還要按照屬地管理的原則和職能范圍，追究部門、鎮(zhèn)辦和行政村相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
南部山區(qū)管委會主任王道忠也在會上強調(diào)，違建代表的是個別人的不法利益，拆除違建是當(dāng)前的頭等大事，不做好“減法”，“加法”就無從談起，青山綠水就無法得到保護(hù)。
（生活日報）
