亞星化學將要出售的位于濰坊的公寓樓。齊魯晚報·齊魯壹點 記者 孫國祥 攝作為濰坊最早的一批上市公司，亞星化學一度是濰坊當地的明星企業。近日，亞星化學一則出售名下六處房產的公告引發各界關注，這些房產估值3000多萬元，其中位于上海的房產增值率高達1702.46%。有分析人士稱，此舉是亞星化學在重組定增失敗后為“保殼”做出的無奈之舉。
為尋“救命錢”
一口氣賣六處房產
9月30日，亞星化學發布公告，公司擬出售六處閑置房產，建筑面積共5666.48平方米，交易價格為3352.23萬元。公告顯示，這次出售的房產中上海兩處，廣州兩處，成都一處，濰坊一處。
位于上海的兩處房產增值最大，增值率高達1702.46%，即這兩處房產從購買到出售，價格增長了17倍之多。這兩處房產是上海市梅嶺南路320弄14號703室和704室，建筑面積都是111.42平方米，每處房產的賬面價值僅32.02萬元，估價則高達577.16萬元。也就是說亞星化學在1999年購置這兩處房產時的價格每平米只有3000元左右。
亞星這次出售的位于廣州天河區的兩套房產增值率分別為880.58%和908.06%。這兩套房產一套面積84.35平米，一套92.72平米，購于2000年，當時購買的價格是每平米4000多元，如今16年過去了，這兩處房產增值接近十倍，目前估價分別為311.32萬元和339.1萬元。
位于成都的房產90.57平方米，購買時間為2005年11月份，賬面價格為37.17萬元，估價為140.38萬元。此外，位于濰坊的房產建筑面積最大，共有5176平方米，這處房產賬面價值為542.89萬元，評估價值為1334.41萬元，增值率為145.8%，是六處房產中增值最少的。
根據亞星的公告，此次出售的六處房產將為公司帶來3352.23萬元的收入。這對于2014年、2015年連續兩年虧損并已經被實施退市風險警告的亞星化學來說，無疑是一筆為數不少的救命錢。
