十里河片區改造已經啟動，明年9月份之前就可以完成拆遷和安置房的開工。
濟南在不斷地長高變大，城市面貌日新月異，然而林立的高樓之間仍有部分老舊危房未能改造，形成了城市更新中的孤島。
濼源大街附近是濟南有名的商圈，然而就在這些樓宇附近還有一部分上世紀50年代建設的老舊危房，與周邊環境很不相襯。簡易樓位于棋盤街小區，當地市民把他們叫做小南營。在這里住了三十多年的莊廣鳳反映，房屋嚴重漏雨，幾經修繕效果不佳，只能在床鋪上方架設塑料布擋雨。不僅家里漏雨，雨大了樓道里還經常發生倒灌。
小區居民李金花表示，前一陣居委會專門把樓道清理粉刷了一遍，原因是重陽節，區長要到他家看望老人，“居委會覺得不好看啊，領導來了，這里太亂，就讓樓上樓下的把車拉走，把東西全打掃了，最近干凈了，原來更臟。”
經四路萬達廣場附近的林祥南街93號、槐蔭區五里溝街道幾座抗戰期間建設的平房等都是這樣的“孤島”，它們形成的原因是當年開發時沒有連片改造。這些房屋不僅存在安全隱患，而且與周邊環境極不相稱。明年濟南市的棚改拆遷工作中，這些已形成的城市孤島會不會被改造？在新一輪的城市拆遷征收工作還會形成新的孤島嗎？
濟南市城市更新局局長劉勝凱介紹，目前濟南主城區孤島居民還有1400余戶，通過這幾年的城市改造、商品房開發，搭配解決了一些。“剩下的這些，我們正在編制2016-2020五年規劃，國家要求2020年以前城市孤島都要解決掉。”
劉勝凱表示，一般孤島都是地塊比較小，自行一體開發肯定不行，社會資金誰也不愿意往這里投。在孤島的改造上，濟南大概有三種方式。“以帶動促改造，看看孤島周邊，相鄰的大項目，一塊搭橋，把它帶出來，這是以帶動促改造。”
如果周邊或相近的沒有大項目，就在一定的區域范圍內，或者在轄區之內，看看有沒有大的項目，以肥帶瘦進行開發。
在這兩種方法以外，面對一些離得遠，相鄰沒有這種大面積開發的棚戶區改造為依托的片區，濟南將采取政府財政兜底的辦法，“就是市、區財政兩家來分攤，解決困難群眾居住改善的問題，解決孤島問題。”劉勝凱說，具體操作時，會先把房屋征收，貨幣化或者找房子給居民安置，就是政府兜底。騰出來的土地，先暫時用于公共設施或者公共綠地。在整個的規劃統籌出來以后，臨時用地再按照規劃用途實施。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉雅菲）
