東部樓盤大多售罄
帝華事件影響有限
而帝華退回的那塊地，也已經(jīng)成為不少開(kāi)發(fā)商的目標(biāo)。“如果帝華退回的土地再次投入土地市場(chǎng)進(jìn)行競(jìng)拍，我們也想去競(jìng)拍。”中新國(guó)際城的一位置業(yè)顧問(wèn)稱，“參考前段時(shí)間彩石所拍出的房?jī)r(jià)，可想而知，這塊土地的價(jià)格肯定不止當(dāng)初拍的7000多一平。”該置業(yè)顧問(wèn)表示。
對(duì)帝華一事對(duì)于東部樓市的影響，就目前看來(lái)還是有限。由于今年樓市行情一直不錯(cuò)，東部的樓盤銷售已經(jīng)進(jìn)入尾聲。目前在濟(jì)南東部有房可賣的樓盤已不多。在萬(wàn)科新科里售樓處，置業(yè)顧問(wèn)介紹，該樓盤房?jī)r(jià)在10000元左右，僅有兩棟樓盤在售，其他樓盤尚未開(kāi)盤。“房?jī)r(jià)下降的可能性不大，明年新樓盤開(kāi)盤后，價(jià)格估計(jì)還會(huì)上漲。”她說(shuō)。同樣，綠地城和中新國(guó)際城的售樓人員也表示開(kāi)新盤后價(jià)格會(huì)漲。
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，帝華退地一事對(duì)周邊樓盤房?jī)r(jià)影響不大。一開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人稱，帝華一事是企業(yè)的個(gè)別行為，且只是融資出了問(wèn)題，對(duì)濟(jì)南及東部的房?jī)r(jià)影響不大。
不過(guò)，帝華處罰公告也讓開(kāi)發(fā)商嗅到了一些信息，他們對(duì)待此事更加敏感。帝華鴻府的人直接拒絕了記者的采訪要求。而一位不愿意透露姓名的開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人則表示，對(duì)此事不便評(píng)論。“我們要遵從政府的導(dǎo)向，下個(gè)月開(kāi)盤，價(jià)格不會(huì)再上漲很多了。”唐冶片區(qū)一樓盤負(fù)責(zé)人表示。
