60戶居民，600多處違建，國棉三廠五宿舍的違建比例之高，讓同為老舊小區(qū)的歷山路100號院都會“汗顏”。19日，濟南市天橋區(qū)城管執(zhí)法局聯(lián)合緯北路街道辦事處開拆小區(qū)違建，同時小區(qū)內100多戶居民也已自拆。
960戶有600多處違建兩次登上電視問政
位于濟南市天橋區(qū)三孔橋街46號的國棉三廠五宿舍，是濟南典型的老舊小區(qū)之一。剛進小區(qū)門口，院內主要道路兩側的違建就映入眼簾，有的自用做了儲藏室，有的則開起了小商店。再往里看，大大小小的違建房屋隨處可見，幾乎有空地的地方都被蓋了小屋。
“小區(qū)一共960戶人家，初步統(tǒng)計違建有600多處。”緯北街道辦事處主任王波介紹。如此高的違建比例，讓小區(qū)環(huán)境不可避免變得擁擠和臟亂差。這也讓小區(qū)因違建和臟亂差連續(xù)兩次上了電視問政。
王波說，小區(qū)違建不僅數量多，建設得還很不規(guī)則，各種形狀各種位置都有，導致小區(qū)內道路被嚴重擠壓，很多地方消防車、救護車都無法通過，存在很大安全隱患。“有些違建還建在了化糞池上，不拆了違建，化糞池都沒法疏通。”
自拆通知下發(fā)后100多戶開始自拆
違建到了不得不整治的地步。7月19日，天橋區(qū)城管執(zhí)法局聯(lián)合緯北路街道辦事處，出動執(zhí)法隊員30余人，對小區(qū)門口兩處違建儲藏室進行強拆。“兩處違建面積在100平左右，而且位置就位于小區(qū)門口，必須要拆除。”
其實，小區(qū)違建整治從7月6日就已開始。6日，區(qū)執(zhí)法局聯(lián)合街道辦向小區(qū)居民下發(fā)通知，要求居民自行拆除自家違建。“一開始居民也不大愿意，畢竟與自身利益相關，但居委會和街道辦的領導不停做工作，社區(qū)里近百名志愿者也行動起來，很快就有居民開始自拆。”78歲的社區(qū)志愿者李傳秀說。
周吉忱就是自拆業(yè)戶之一。“我有個鐵皮屋，不是我自己建的，是別人用不著了送給我的，平時放放自行車、電動車之類的。這次說要拆違，我就把電動車推出來，然后找到一個收廢品的老師，直接拆了賣了。”
仁豐社區(qū)居委會書記梁愛軍介紹，到目前為止，小區(qū)內已有100多戶居民自拆完畢。“自拆的基本都是鐵皮屋，因為鐵皮屋容易拆，居民自己拆得了，還有不少磚混小屋，就需要街道后續(xù)使用機械助拆了。”
沒雙氣無儲藏室，居民盼拆后配套能跟上
基礎設施差，沒有暖氣、燃氣，沒有配套儲藏室，是濟南不少老舊小區(qū)的通病，也是造成老舊小區(qū)違建小屋泛濫的直接原因。國棉三廠五宿舍也不例外，沒有雙氣和儲藏室，做飯取暖均依靠蜂窩煤和煤炭，自行車、電動車也沒地方，直接導致小區(qū)內違建泛濫。
王波介紹，國棉三廠五宿舍建成歷史相當久遠，小區(qū)建成于上世紀五六十年代，最老的樓距今已有60多年。目前小區(qū)內共有19棟樓，960戶，居民3000人左右。其中還有一些樓屬于簡易樓，也就是市民口中的“筒子樓”。因年久失修，有些已被鑒定為危房。
當天拆除的兩處違建儲藏室，就位于簡易樓下。樓板外層水泥已經脫落，墻體有多處裂縫，屋頂下陷漏雨，是小區(qū)門口兩棟簡易樓的真實寫照。
今年54歲的馬榮就是簡易樓的住戶之一，從2歲開始入住，到2009年搬走，馬榮在這里住了40多年。“一棟三層，一層9戶，每戶面積大的20多平，小的就11平。每層9戶共用樓道的洗手間，居住環(huán)境可想而知。”
馬榮說，簡易樓屬于國棉三廠宿舍，至今未房改，需要每年繳納少量房租。因居住環(huán)境太差，目前簡易樓2號樓里，原廠職工僅剩一戶，其他都租了出去。“整個小區(qū)也有一半租了出去，留下住的多是條件較差的老職工。”
“小區(qū)居民對拆違都很支持，但老舊小區(qū)車輛停放和煤炭存放確實也有需求，希望拆違后，小區(qū)變整潔了，后續(xù)配套也能跟上，讓老百姓有地方存放生活必需品。”馬榮說。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 張阿鳳）
