齊魯網7月24日訊 近日，上海易居房地產研究院發布《全國50城房租收入比研究》報告，數據顯示，6月份全國50個城市超七成房租相對收入較高，其中北京、深圳、三亞、上海四個城市的房租收入比高于45%，屬于租金嚴重過高城市。也就是說，這四個城市，租房者要拿出將近一半的收入支付房租。有網友高呼：房租加日常開銷，就不剩下什么了。山東省的青島、濟南也都超過25%，屬于租金相對較高城市。那么，這個數字是如何統計出來的？在高房價高房租的大背景下，又該如何實現“租者有其屋”的目標呢？
全部50個城市中，人均住房租金高于1000元/月的城市為杭州、廣州、廈門、南京、三亞、珠海、福州、天津、溫州、大連、哈爾濱、武漢、鄭州、海口、寧波，其中杭州、廣州高于1500元/月，廈門、南京接近1500元/月，其余城市僅略高于1000元/月。山東省的青島和濟南人均住房租金也接近1000元/月，分別為970/月、918/月。
具體來看各城市的房租收入比，北京（58%）、深圳（54%）、三亞（48%）、上海（48%）等4個城市房租收入比高于45%，屬于租金嚴重過高城市。
12個城市房租收入比在25%及以下水平，屬于租金相對合理城市，包括保定（25%）、長沙（25%）、北海（25%）、佛山（25%）、東莞（24%）、寧波（24%）、沈陽（23%）、銀川（23%）、呼和浩特（21%）、蘇州（21%）、嘉興（20%）、無錫（19%）。其中蘇州、寧波、無錫、沈陽、呼和浩特由于租金相對較便宜，且人均可支配收入相對較高，使得此類城市盡管經濟增長相對較快，導致房租收入比處于較低水平，對于此類城市而言，需要防范未來可能出現的房租過快上漲風險；而銀川、東莞、嘉興等城市租金和人均可支配收入都處于相對低位，此類城市未來租金上漲壓力較小。
另外34個城市房租收入比在25%-45%之間，屬于租金相對過高城市，其中山東省的青島、濟南均超過25%，分別為27%和26%，海口（41%）、蘭州（40%）、哈爾濱（38%）、鄭州（38%）、廣州（38%）、湛江（37%）、杭州（37%）、廈門（36%）、福州（36%）、中山（36%）、天津（35%）、南寧（35%）等12個城市房租收入比在35%-45%間，相對偏高。（綜合中國新聞網 央廣網 國家統計局 消息）
