近日，濰坊經濟開發區翔凱文華·未來之光小區妥妥被小區業主推上了微博同城榜濰坊熱搜，“虛假宣傳”“高價出售”“老百姓的血汗錢”“騙子”“退房”……等字眼充斥著評論區。這，究竟是咋回事呢？
網友一：
2020年從翔凱未來之光購得一套期房，138萬。之初，開發商宣傳對面學校為文華私立學校。2022年1月交房，學校改成公立，并且開發商不及時告知。當初就沖文華私立才以9000多元單價購得。如今現實情況改變，周邊配套發生巨大變化。與當初開發商宣傳完全違背。我們全體1200多戶業主認為，開發商濰坊文通城市建設公司存在虛假宣傳及欺詐行為。
網友二：
我于2021年6月份，在濰坊經濟開發區翔凱文華未來之光買的房子，當時開發商宣傳小區配套文華私立學校、佳樂家超市，在經開區文華學校很出名，升學率確實很高，為了孩子得到更好的教育，不惜花高價，比周邊小區高3000一平方，買了一套房子。這個小區也是這個文華學校開發的，文華學校校長和這個開發商法人都是同一個人，可信度也非常高。
直到2021年底開發商還是承諾是私立文華學校。現在突然改成公立學校了，就連超市都沒有了。我們全家的積蓄，加上父母的積蓄，貸款才買了這套房子，這樣開發商不是虛假宣傳嗎，欺騙我們的血汗錢嗎。我求助政府讓開發商給我們個說法。
網友三：
本人于2021年7月，在濰坊經濟開發區購買濰坊文華教育科技集團有限公司下屬濰坊文通城市建設綜合開發有限公司開發的濰坊未來教育中心（翔凱文華未來之光）住宅一套，該小區自2019年底開盤至今，一直宣傳承諾所售小區配套由濰坊文華教育科技集團有限公司投資運營的文華私立幼兒園、小學、初中，所售樓盤由于該原因，銷售價格遠高于周邊小區，2021年4月國家出臺《關于規范民辦義務教育發展的意見》后，銷售方仍然以文華幼小初12年一貫制教育為由進行虛假宣傳、高價出售，給業主造成損失，退房補償無果、維權路難。
言簡意駭，就是2021年4月國家出臺《關于規范民辦義務教育發展的意見》后，翔凱文華·未來之光小區開發商依然高調宣稱“文華幼、小、初12年一貫制教育”，且房價“比周邊小區高3000一平方”。2022年1月交房后，學校改成公立，并且開發商不及時告知，引發業主不滿維權。
值得注意的是，翔凱文華未來之光小區業主提供的一份時間為2021年12月29日、蓋有濰坊文通城市建設綜合開發有限公司公章的函，稱“濰坊經濟開發區文華自然學校于2019年9月經濰坊經濟開發區文化教育局皮膚籌建，由文華教育集團下屬濰坊文通城市建設投資建設，擬于2022年9月投入使用，目前建設進度正常，學校的師資和管理團隊由文華教育統一調配，具體招生時間、規劃等以教育主管部門為準，相關辦學情況及時告知。”
《關于規范民辦義務教育發展的意見》要求，原則上不得審批設立新的民辦義務教育學校（含民辦九年一貫制學校、十二年一貫制學校和完全中學）；開展舉辦者資質和資金來源審查，禁止外資違法違規進入或變相進入義務教育領域；各地要部署開展專項整治行動，進行摸底排查，建立臺賬，一校一策明確方案，力爭于2022年年底前逐步整改到位。
據媒體報道，2022年濰坊市教育部門，將突出抓好優質教育資源的擴增工作，在全市實施學校、幼兒園建設三年攻堅行動，加快中小學、幼兒園建設，確保2024年實現全市公辦幼兒園全覆蓋
學生就近入學有保障。
公開資料顯示，濰坊文通城市建設綜合開發有限公司法人，濰坊文華教育科技集團董事長兼總經理，同為郭憲勇。
據媒體報道，文華教育集團是政府參股的大型綜合性教育集團，擁有專家型的教育和管理團隊，文華學校各學科成績在市區所有初中學校中名列前茅，濰坊一中升學錄取率遙遙領先。
文華教育集團是濰坊知名的大型綜合性教育集團，深耕教育領域，業務范圍涉及基礎教育、職業教育、國際教育、教育培訓等多元領域，致力于培養具有大家風范、人文底蘊、國際視野和科學精神的綜合素養人才。
2020年1-11月，翔凱文華未來之光項目以7億元的傲人銷售戰績從濰坊樓市中脫穎而出。曾有業內人士剖析，翔凱文華未來之光能夠取得如此優異的成績，這與高起點的學區資源密不可分。
此外，濰坊經濟開發區文化教育局在開拓創新公辦民營的新思路，其官方微信公眾號“經濟區教育”2021年7月27日曾發文，稱“7月26日，經濟區舉行合作辦學簽約儀式，會上寒亭區（經濟區）教育管理服務中心黨委書記王桂洲與濰坊文華教育科技集團董事長郭憲勇簽署合作辦學協議，這標志著自8月1日起，濰坊文華教育科技集團對雙楊街道轄區錦陽小學實行全面托管辦學，托管后該校仍為公辦學校。”
這幾年，可以明顯感覺到，隨著資本的注入，教育的“內卷”現象變得更加嚴重，房地產“榜上”教育更是出奇制勝。
一個民辦教育，推動房價高出周邊3000元一平方？奇！
（來源：濰坊網事、濰坊新樓市）
