近年來，房產(chǎn)中介公司掛牌量增加，活躍了房產(chǎn)中介市場。但有的房產(chǎn)中介利用買賣雙方信息不對稱的情況，假冒房主、一房多賣，用假信息“釣魚”等方式坑害消費者，損害了行業(yè)信譽，也使得市民在租賃買賣房產(chǎn)時存在著風險。

　　濟南市民周會太(化名)在濟南市歷下區(qū)山大路一家房產(chǎn)中介公司門前，正看著櫥窗內(nèi)張貼的售房信息。“想給快結(jié)婚的孩子租套房子，可是看過他們介紹的房子后，發(fā)現(xiàn)和之前說的完全不一樣。房子破舊不說，原來說好配備的家具家電也沒有給配。我們不想租，但必須向中介交看房費。房子沒有租成還交上幾百元的冤枉錢真是氣人。”

　　不少市民表示，有些中介經(jīng)常發(fā)布假房源，吸引消費者，再千方百計讓消費者購買或租賃自己手上的房子。而消費者實際看的房子和預先介紹的根本不一樣——不但房子位置不理想，而且價格也高。中介人員對此的解釋是，原來的房子租出去了，這是另一套房源。他們通過誘導房主，抬高房屋的租價和售價，人為推高整個市場的價格。為了便于操控，中介會千方百計阻止租賃雙方見面。

　　市民袁麗認為，房地產(chǎn)中介的從業(yè)人員來源復雜，有的缺乏應(yīng)有的職業(yè)道德。時常有中介在辦理轉(zhuǎn)戶時，要額外收取傭金；還有的中介欺瞞客戶，賺取中間差價。

　　濟南21世紀不動產(chǎn)有限公司總監(jiān)羅貴洋告訴記者，“現(xiàn)在濟南中介公司太多了，一些打印店、小商店、報亭都兼做房產(chǎn)中介，濟南市目前大大小小房產(chǎn)中介公司將近2000家，可是真正有資質(zhì)的才600余家。沒有資質(zhì)的中介公司占到了市場份額的70%以上。不但中介公司缺乏經(jīng)營資質(zhì)，很多中介公司的房產(chǎn)經(jīng)紀人也缺乏職業(yè)證書。”

　　采訪中記者發(fā)現(xiàn)，多數(shù)房屋中介的辦公條件比較簡單，僅僅是一間租來的鋪面。“中介公司基本上是‘小成本買賣’，注冊資本較少，只要公司的注冊范圍內(nèi)有房屋中介這個行業(yè)就行。”一位業(yè)內(nèi)人士這樣告訴記者。

　　“與無經(jīng)營資質(zhì)的中介公司所簽訂的合同屬于無效合同，這就給市民帶來了很多隱患，給正常的房產(chǎn)市場秩序蒙上陰影。建議廣大市民在租賃買賣房屋時一定要選擇正規(guī)的中介公司。”濟南豪才律師事務(wù)所主辦律師韓情智表示。

　　(原標題：濟南近2000家房產(chǎn)中介僅600余家有資質(zhì))