小區(qū)施工處已到收尾階段，等待驗收。

　　近日，有熱心市民打來本報熱線電話0536--2330769稱，所居住的小區(qū)路面凹凸不平，且部分住戶辦理房產證的費用已經交了四年，到目前為止仍不見任何動靜。隨后，記者來到了市民所反映的海怡東方花園小區(qū)，小區(qū)相對來說還算整潔，就是里面的道路多處已經破損不堪。談起房產證，小區(qū)的不少居民有話要說。

　　7年未交工地面已破損

　　接到市民反映后，記者第一時間趕到位于創(chuàng)業(yè)街上的海怡東方花園，隨便在里面轉了一圈，小區(qū)的多處路面均有不同程度的破損，與整齊的樓房一起，相當影響美觀。等候在此的居民看到記者后，紛紛對此表達了不同的看法。張女士告訴記者，“這個小區(qū)建成大約有 7年了吧，到目前還沒有完全交工，路面很多都已經破損，非常難看。”

　　60多歲的李大爺來小區(qū)已經3個年頭了，他說，“搬到這邊已經3年了，但是小區(qū)有太多的問題了，你看這個路面，冬天的時候 ，這些破損的地方會積很多雪，甚至結冰很長時間，走路需要小心翼翼的，非常不安全。而且，小區(qū)很多樓層的車庫相當小，很多車都開不進去。”據(jù)了解，到目前為止，小區(qū)還有部分高層未交工。

　　正在施工處為人防工程

　　根據(jù)市民的反映，記者看到小區(qū)的西北角落，的確有施工的跡象。小區(qū)居民稱，“這邊施工已經半年了，還是沒有處理好，也不知道在維修什么東西，有一個大窟窿在這邊，到了晚上就亮起了提示燈。”在西北角拐彎處，幾個水井蓋子被丟在旁邊，挖的坑也被東西蓋著，旁邊豎著一根木頭，上面撤了一根電線，掛著一個燈泡，就是這樣一幅情景已經持續(xù)了半年。

　　市民劉女士告訴記者，“有一次晚上，我女兒從這邊經過，那時候有電線沒有處理好，女兒差點被電線纏到脖子上，當時我又害怕又生氣，這樣太危險了。”

　　隨后，記者從該小區(qū)的城建物業(yè)了解到，小區(qū)西北側的施工屬于人防工程，出現(xiàn)事故的時候可作為緊急通道，目前還未施工完，由于關系到安全，施工復雜，還未驗收。

　　房產證還要再等等

　　除此之外，最讓整個小區(qū)居民鬧心的是自己住了這么久的房子，到目前為止還沒有房產證，找相關負責人催問了幾次，一直沒回音。

　　李女士說，“當時買房子的時候也沒有開發(fā)票，僅僅開的單據(jù)，而且小區(qū)也未交工，假如交工會給住戶發(fā)一本《質量檢驗合格證書》，但是我們至今什么也沒見到過。”據(jù)了解，該小區(qū)約有住戶400多戶，有一部分業(yè)主沒有發(fā)房產證。

　　隨后，記者從城建開發(fā)公司核實了解，該開發(fā)商負責人說，“目前小區(qū)的確沒有完全交工，主要是因為1號、2號樓還有正在建設的人防工程，目前也正在準備驗收，這也是房產證沒有發(fā)放的原因之一。”據(jù)了解，目前開發(fā)商相關負責人對此很重視，現(xiàn)在正在積極辦理每棟樓的大證，然后小證也就辦理出來了，很多事沒有及時通知，是因為想到時候一次性通知居民。開發(fā)商希望居民先別急，房產證正在辦理中，關于發(fā)票等咨詢可到小區(qū)內的辦公室。

　　最后，記者從住建局房產交易中心了解到，小區(qū)要辦理房產證，需要等到該小區(qū)完全交工，還要在驗收合格的情況下，開發(fā)商方可帶著相關證件給予辦理，目前開發(fā)商正積極籌備中，本報也將持續(xù)跟蹤報道。文/圖 本報記者