國家統計局今天發布5月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況，超九成城市一二手房環比、同比價格均繼續上漲。具體到濟南來看，濟南5月新建商品住宅價格環比上漲0.6%，自去年7月以來，已連續11個月上漲；同比上漲5.5%，為2011年5月以來最大漲幅。二手住宅價格環比上漲0.4%，今年以來已連續5個月上漲；同比上漲1.4%，創2011年12月以來最大漲幅。

　　就濟南而言，新建商品住宅價格盡管仍呈上漲趨勢，但環比漲幅較4月收窄0.5個百分點，為今年以來最小漲幅。分析人士認為，新建商品住宅環比漲幅收窄，或與我市自5月1日起執行的新建商品住宅最高限價政策有關。4月29日，我市啟用新版房產信息系統，加大了對商品房銷售價格的監管。根據要求，房地產開發企業辦理預售手續時，要申報單體樓預售價格并錄入房地產信息系統；項目第一次申請預售審批時，建設部門將參考相關依據，為申請預售的單體樓確定一個參考價格即該樓成交最高限價。開發商報價過高將無法獲得預售許可證；獲得預售許可證后超最高限價銷售，所售房屋無法進行網簽。記者了解到，5月以來申請預售的項目，均實行了最高限價。受此影響，一些持續在售項目新推房源雖然價格較此前有所上漲，但漲幅有所控制。