記者從山東省濟(jì)南市國土資源局獲悉，該局日前發(fā)布國土資源聽證會(huì)公告，將在2月27日就濟(jì)南市國有土地級(jí)別與土地基準(zhǔn)地價(jià)舉行聽證會(huì)。濟(jì)南市基準(zhǔn)地價(jià)或?qū)⒗^續(xù)上調(diào)，而聽證范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，覆蓋繞城高速以內(nèi)區(qū)域并繼續(xù)向人們所討論的“三環(huán)線”以外擴(kuò)展。

　　聽證會(huì)代表為20到25人

　　根據(jù)公告，該局?jǐn)M于2月27日上午9:00在濟(jì)南市龍奧大廈五樓會(huì)議室就濟(jì)南市國有土地級(jí)別與土地基準(zhǔn)地價(jià)舉行聽證會(huì)。

　　在聽證會(huì)代表的選取上，要求具備一定國土資源土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)知識(shí)，并在本次土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整范圍內(nèi)或具有相關(guān)利益關(guān)系的公民、法人或其他組織。聽證會(huì)代表的產(chǎn)生由濟(jì)南市國土資源局直接從申請參加聽證會(huì)人員中選取，人數(shù)定在20—25人。代表選取比例為機(jī)關(guān)占20%、企事業(yè)單位代表30%、專家30%、居民20%。報(bào)名時(shí)間截止到2014年2月10日。

　　聽證范圍向南向西擴(kuò)展

　　本次聽證會(huì)，將制定(調(diào)整)土地級(jí)別與國有土地基準(zhǔn)地價(jià)范圍。對(duì)于人們關(guān)心的聽證范圍，公告明確：東到東巨野河、歷城與章丘行政界；南至狼貓山水庫、向西沿繞城高速公路南環(huán)線至港溝立交，沿南部山體至規(guī)劃中的二環(huán)東路延長線向西至南繞城高速，沿南繞城高速繼續(xù)向西直至與城市規(guī)劃線相交，即到達(dá)規(guī)劃中的二王寨區(qū)域立交橋，沿城市規(guī)劃線直至長清區(qū)南部；西沿平安店鎮(zhèn)三莊、葉莊至玉清湖水庫東；北接黃河大堤南岸、沿繞城高速公路北環(huán)線北、濟(jì)青高速公路并向東北延伸至遙墻機(jī)場。

　　在2011年3月份，濟(jì)南市對(duì)濟(jì)南市國土土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行了調(diào)整，記者注意到，相比2011年的聽證范圍，此次聽證范圍在東向和北向上沒有變化，但在南向和西部有不小的擴(kuò)展。

　　國土部門負(fù)責(zé)人介紹，此次聽證，整個(gè)繞城高速范圍內(nèi)基本都已經(jīng)包括在內(nèi)，在東部和西部早已突破繞城高速，在南部基本是到了南繞城高速，北到黃河大堤，與上次聽證范圍相比，有所擴(kuò)大。

　　不少人住到“三環(huán)”外

　　土地業(yè)內(nèi)人士指出，列入國有土地聽證范圍的土地，將來都會(huì)陸續(xù)進(jìn)入土地市場進(jìn)行出讓，隨著這些土地的開發(fā)利用，這些地方通過住宅、商業(yè)等房地產(chǎn)開發(fā)以及基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，將進(jìn)一步擴(kuò)展為新的繁華城區(qū)，濟(jì)南城區(qū)范圍將擴(kuò)繼續(xù)擴(kuò)展到繞城高速以外的區(qū)域，而繞城高速將成為濟(jì)南的“三環(huán)線”。國土部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，三環(huán)線的實(shí)際形成，還涉及到城市規(guī)劃等多方面的內(nèi)容，不僅僅是土地聽證所能界定的。

　　山東大學(xué)社會(huì)學(xué)專家表示，目前城市的邊界越來越模糊了，二環(huán)的概念也該破破了，二環(huán)路不僅成為政治、經(jīng)濟(jì)的分界線，還影響了很多市民的生活消費(fèi)。以前二環(huán)以內(nèi)當(dāng)天送貨，但出了二環(huán)服務(wù)就打折。以二環(huán)為標(biāo)準(zhǔn)的傳統(tǒng)觀念、管理發(fā)展思路，包括涉及的市民權(quán)益已經(jīng)過時(shí)了。

　　記者在采訪中了解到，實(shí)際上不少濟(jì)南市民已經(jīng)開始過起了“三環(huán)線”以外的生活。在東繞城高速以東的唐冶片區(qū)等地，包括恒大名都、魯商鳳凰城等一大批小區(qū)已經(jīng)新建并陸續(xù)入住，在此購房的許多業(yè)主都是在高新區(qū)等地上班的市民，憑借著便捷的道路交通，短時(shí)間內(nèi)就可到達(dá)小區(qū)。

　　家住歷城區(qū)花園路東頭的高女士也發(fā)現(xiàn)，給自己提供送菜上門等服務(wù)的公司，原來因?yàn)樵诙�環(huán)路以外還要加收5元錢，目前這個(gè)收費(fèi)已經(jīng)悄然取消。(崔榮杰)

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