近日，記者從濟南房屋租賃市場了解到，年后省城租房市場漸熱。目前房源較為充足，租房需求暫時以工作調動、孩子上學等為主，租房價格暫未有明顯變動。據業內人士介紹，從正月十六開始，外來務工人員等的租房需求會增多，租房價格將隨之上漲。

　　初七上班后，咨詢租房的電話多了

　　22日上午，濟南市民李先生(化名)來到山大南路西口一家房屋中介，因妻子工作地址發生變動，所以想就近租套方便妻子上班的房子。“我們都是濟南人，自己有房子，就是離這遠點，這還是我們第一次租房子。”

　　“最近租房的人確實不少。”孚瑞不動產店店長李振介紹，春節過后，不少人都著急租房，從初七開始上班，打電話或來店里咨詢的越來越多，現在店里一天能有二三十人來咨詢。“很多人白天工作不方便，大都晚上過來，八九點鐘都有來看房的。”

　　記者還咨詢了21世紀不動產、瑪雅房屋、太平洋房屋歷下店等幾家房產中介公司，從中了解到，現在每天過來咨詢的人開始增多，大多數人中意價格比較優惠的小戶型。瑪雅房屋銷售經理陳駿介紹，省城租房人群可分為企業和個人，企業一般要租大一點的房子，個人則要租小一點的房子。

　　租房價格看漲，三月將達最高值

　　陳駿告訴記者，去年底退房子的較多，使得節后房源較為充足，這幾天租房需求尚在回暖，成交價格開始看漲。

　　“這幾天主要是那些有房子住的人在租房，想換個房子租住，或者是因為工作調動要找房子，他們并不是很著急。”太平洋房屋歷下店的經紀人邵光倫分析，這樣的需求具有一定彈性，租房人還有選擇余地。

　　邵光倫同時介紹，總體來說，現在的價格比去年同期仍提高了不少。“去年這時候花1200-1300元可以租到一套挺好的兩室，現在花1400-1500元只能租一套一般的兩室。”

　　幾家房產中介負責人稱，一般過了正月十五以后，來租房子的人就多了，到時換房的、新租房的外來務工人員集中返城，再加上一些因工作調動、孩子上學調整及在校生外出實習的人增多，還有著手準備公務員考試以及考研復試的學生返校，租房的人會越來越多。那時候租房成交價格也會提上去，預計三月初會達到最高值。

　　淡季早下手，不少人年前租房子

　　在采訪中，記者了解到，一些人為了避免年后房租漲價，在年前就開始行動起來，早早就先搶租到了房子。

　　“我年前1月初就租到了一套二居室的，當時價格也很合適。”家住燕山小區的王女士稱，當時還住在一套一居室的房子，年后兩個多月才到期，但怕年后價格上漲，就提前開始租房，把原來那套也轉租了出去。

　　在采訪中，幾家房產中介負責人也稱，年前找房子的的確不少，那個時候不少房租到期，房源充足，可選擇余地大，一些房東急于出手，會在租金、家具配置等方面做讓步，租客也就能租到更合適的房源。

　　淡季早下手，不少人年前租房子

　　在采訪中，記者了解到，一些人為了避免年后房租漲價，在年前就開始行動起來，早早就先搶租到了房子。

　　“我年前1月初就租到了一套二居室的，當時價格也很合適。”家住燕山小區的王女士稱，當時還住在一套一居室的房子，年后兩個多月才到期，但怕年后價格上漲，就提前開始租房，把原來那套也轉租了出去。

　　在采訪中，幾家房產中介負責人也稱，年前找房子的的確不少，那個時候不少房租到期，房源充足，可選擇余地大，一些房東急于出手，會在租金、家具配置等方面做讓步，租客也就能租到更合適的房源。