濟南二手房住宅掛牌均價出現環比上漲。據搜房網二手房數據監控中心統計顯示， 5月第三周(5月13日-5月19日)，濟南二手房住宅掛牌均價為9349元/平方米，環比上周9303元/平方米上漲46元/平方米，漲幅為0.49%。

　　新“國五條”之后，房地產調控進入到政策的相對平穩期，市場各方的心態也趨于平穩。濟南二手房房價穩中有升。5月第二周濟南二手房住宅掛牌均價環比上漲0.83%，5月第三周濟南二手房住宅掛牌均價環比漲幅收窄，為0.49%。本周二手房住宅價格上漲，房租價格也“一路上揚”。畢業季臨近，不少大學生離開校園，走向社會，助推了房租價格上漲。受新“國五條”20%個稅政策的影響，部分購房者保持觀望，進而選擇租房，也是房租上漲的重要原因之一。

　　本周二手房住宅掛牌均價呈現上漲態勢的是市中區、歷城區和天橋區，其中市中區掛牌均價本周環比上漲了0.86%，掛牌均價為9723元/平方米；歷城區次之，環比上漲0.44%，掛牌均價為8825元/平方米；天橋區漲幅為0.33%，掛牌均價為8211元/平方米。

　　本周二手房住宅掛牌均價呈現下跌態勢的是歷下區、高新區和槐蔭區，其中歷下區掛牌均價本周環比下跌了0.83%，掛牌均價為10887元/平方米；高新區次之，環比下跌0.71%，掛牌均價為8516元/平方米；槐蔭區繼上周掛牌均價下跌1.33%后，本周掛牌均價繼續下跌，跌幅為0.09%，掛牌均價為8136元/平方米。