城鎮化沖動
與曹縣毗鄰的金鄉縣，房地產開發也很火熱。但當地人士告訴《第一財經日報》記者，金鄉縣沒有給公務員下賣房指標的情況。
這位人士稱，金鄉的房子還相對好賣，因為金鄉有成規模的特色種植產業，“世界大蒜看中國，中國大蒜看金鄉�！边@個縣的農民人均收入去年是12188元，比曹縣多出了近3000元。
這位人士舉例說，2009年，他買的房子每平方米2200元，去年漲到了3300元。價格最高的住宅現在到了4300元�！皟r格上升，說明需求還比較旺盛�！�
賣房背后，是縣城加速推進的城鎮化。
曹縣第十六屆人民代表大會第三次會議上，該縣縣長譚相海作政府工作報告時稱，2014年要著力完善載體功能，加快推進新型城鎮化，確保城鎮化率提高2個百分點。
金鄉縣有著龐大的城市建設計劃。該縣2014年把城鎮化作為促進產業升級、拉動經濟增長的重要引擎，年內城鎮化率提高3個百分點以上。
金鄉縣縣長董冰在今年縣“兩會”上作的政府工作報告稱，這個縣2013年城鎮化率提高3.3個百分點，在搶先完成新一輪土地修編的基礎上，又新布局了17平方公里的生態新城，貫通了支撐發展的骨干路網，拉開了新一輪城鄉開發建設的大框架。
刺激金鄉人“思想解放”的一個重要動因來自2012年該縣對江蘇沭陽等地的考察�？疾鞖w來，金鄉縣主要領導不由感慨：“比如城市建設，我們對城區規劃作了調整擴大，實施生態濕地景區建設，未來五年規劃小高層、高層建筑500棟，認為已經比較超前了，可是沭陽城大樓也高，城區總框架已鋪至83平方公里，15年增了近9倍；城區12層以上樓房就規劃建設了720棟，建成或在建460多棟，其中百米高樓規劃了50棟，建成或在建35棟，城市綠化率超過45%，已經進入了高層時代和生態時代。加速推進城鎮化，這是沭陽等后發地區的基本經驗。”
“兗州經驗”也讓金鄉人艷羨：兗州文化產業、城市建設大投入、大手筆，一個興隆文化園就投資30億元，紫金城房地產項目投資達20多億元。“他們的城投2010年底資產規模就達到110多億元�！�
“用不會花錢的人的錢發展金鄉，用國家政策資金、銀行資金發展金鄉。”記者了解到，去年，金鄉縣就有4個城投公司在運作。而去年，房地產開發也給金鄉帶來了2億元的稅收。
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