有房主得知房屋被劃進(jìn)學(xué)區(qū)，馬上提價(jià)

　　隨著部分熱點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)擴(kuò)容，一些小區(qū)成為熱點(diǎn)學(xué)區(qū)“新寵”。

　　20日，在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域8周年慶典上，和平家俊加盟店店長(zhǎng)王新國(guó)介紹，2008年他入行時(shí)燕山小學(xué)附近的學(xué)區(qū)房均價(jià)在每平方米5000元左右，2009年漲至7000元左右，目前該區(qū)域房屋均價(jià)在每平方米11000元左右。

　　記者采訪中發(fā)現(xiàn)，已有房主因自家房源變?yōu)闊狳c(diǎn)小區(qū)學(xué)區(qū)房而在簽約現(xiàn)場(chǎng)提價(jià)。這套漲價(jià)的房子位于文化東路26號(hào)，是一套房改房，房屋測(cè)量后面積為70平方米，房主報(bào)價(jià)75萬(wàn)元，每平方米大約1.07萬(wàn)元。這套房子半個(gè)多月前在房產(chǎn)中介掛出，前些天剛確定買主，約定20日簽約。沒(méi)想到簽約當(dāng)日，房主得知自家房源成為燕山小學(xué)學(xué)區(qū)房的消息，將總價(jià)提至80萬(wàn)元。

　　據(jù)介紹，燕山北區(qū)去年劃入燕山小學(xué)學(xué)區(qū)范圍，小區(qū)房源總體均價(jià)由之前的每平方米10000元上漲至11000元。去年新劃入燕柳小學(xué)學(xué)區(qū)范圍的三箭·吉祥苑小區(qū)，二手房房?jī)r(jià)也由原來(lái)的每平方米12000元上漲至13000元。照此推算，學(xué)區(qū)房“新寵”價(jià)格漲幅可能達(dá)千元左右。“學(xué)區(qū)房交易在我們的中介機(jī)構(gòu)管轄區(qū)域的成交比重占5成以上，不少家長(zhǎng)‘大方出手’購(gòu)買均價(jià)近萬(wàn)元的學(xué)區(qū)房，除了滿足孩子上學(xué)這一剛性需求之外，還看中了學(xué)區(qū)房的升值潛力。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域董事金田表示。 (記者張曉莉)