12月4日，記者了解到，青島市國土資源房產(chǎn)管理局公示了《青島市醫(yī)院物業(yè)服務(wù)規(guī)范》、《青島市高校物業(yè)服務(wù)規(guī)范》、《青島市中小學(xué)生物業(yè)服務(wù)規(guī)范》，對醫(yī)院、學(xué)校的物業(yè)進行了重新修訂。根據(jù)規(guī)范，據(jù)物業(yè)服務(wù)需求的不同，將醫(yī)院、高校、中小學(xué)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量分別分為一級、二級兩個等級。等級越高 ，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)越高 。本次公示期為2013年12月3日至2013年12月9日，市民有相關(guān)建議可登錄青島政務(wù)網(wǎng)表達。 

　　醫(yī)院 候診區(qū)桌椅每日消毒 

　　記者了解到，醫(yī)院應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)區(qū)域保潔服務(wù)方案和必要的保潔管理制度，對保潔服務(wù)工作做好記錄。配置專職保潔服務(wù)人員，明確保潔責(zé)任范圍，實行定時定點和流動保潔相結(jié)合。 

　　保潔用具使用前后必須經(jīng)過消毒，并在通風(fēng)的情況下掛起晾曬30分鐘以上。診室、檢查室、留觀室、實驗室、搶救室室內(nèi)整潔，墻壁無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，周清洗 2次，每周用堿和0.5%“84”消毒液對地面消毒1次，每日用濕塵推推1次，墻裙及踢腳線每周擦拭 1次；室內(nèi)燈具及空調(diào)每周擦拭 1次，天花板每周除塵1次，窗戶每半月清潔1次，痰盂每日傾倒并刷洗 1次，嘔吐物及時清除并沖洗 ，每周用0.5%“84”消毒液消毒1次，垃圾桶每日傾倒2次，表面每日擦洗 1次，各診室候診區(qū)桌椅、水龍頭等物每日用0.5%“84”消毒液擦拭 1次。傳染科門診每日下班時用0.5%“84”消毒液噴霧一次，每日更換洗手液1次，每周熏蒸消毒1次。 

　　公共區(qū)域衛(wèi)生間無異味、無水跡、無雜物、無小廣告，衛(wèi)生間潔具每日擦拭 1遍，每周全面擦洗一次并用0.5%“84”消毒液消毒1次。普通病房保證一日二掃，一日兩拖，每月徹底刷洗 1次，保證走廊一日早、晚二拖。CT 、磁共振室內(nèi)每日進行擦拭 ，每月清洗地面1次，同時用“84”消毒液消毒1次。 

　　醫(yī)院電梯設(shè)備的司梯人員需持證上崗，按規(guī)定著裝，運行過程中熱情。導(dǎo)醫(yī)咨詢送急診病人去急診科時，應(yīng)為高齡老人、行動不便者提供輪椅服務(wù)及陪伴就診交費等服務(wù)。 

　　高校 消防控制室24小時值班 

　　高校的物業(yè)單位要做好辦公樓、教學(xué)樓等開門、清樓和鎖門等工作。應(yīng)至少在開課30分鐘以前開啟教室，按時關(guān)門、關(guān)窗、關(guān)電。保證教室、樓道、道路、大廳等公共照明完好率均達到95%以上。 

　　按照合同約定對人員和車輛出入進行管理，實行出入證制度，建立外來車輛出入登記制度。禁止推銷等無關(guān)人員進入教學(xué)樓、辦公樓以及學(xué)生公寓等區(qū)域。學(xué)生公寓實行外來人員登記制度。對大型物品搬出進行登記，對裝修及其他臨時施工人員實行出入證管理，加強出入詢問，做好記錄。建立宿舍和教室內(nèi)家具、電器、設(shè)施檔案，并在每學(xué)期結(jié)束進行清查。監(jiān)控資料至少保持30天 。確保治安電話暢通，接聽及時。 

　　高校消防控制室應(yīng)實行24小時值班制，每班不少于兩人，自動消防系統(tǒng)操作人員應(yīng)取得國家認(rèn)可職業(yè)資格證書、持證上崗。物業(yè)服務(wù)組織應(yīng)建立義務(wù)消防員制度，人數(shù)不低于本單位從業(yè)人員的30%，應(yīng)制定符合本單位特點的滅火疏散預(yù)案，每年組織師生至少舉行一次消防演習(xí)。開展多種形式的消防安全宣傳和培訓(xùn)，每學(xué)期對新生進行消防教育宣傳。 

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