淄博公積金政策調(diào)整 向首套房?jī)A斜

　　3月20日上午，淄博市召開住房公積金管理委員會(huì)2018年第一次會(huì)議。記者從會(huì)上獲悉，為了進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金覆蓋面，維護(hù)職工合法權(quán)益，滿足市民居住需求，提升居民幸福感，會(huì)上決定對(duì)淄博市住房公積金相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，涉及繳存、提取、貸款等多個(gè)方面。

　　農(nóng)村創(chuàng)業(yè)農(nóng)民工納入繳存范圍

　　住房公積金繳存方面，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度收益范圍的通知》，決定將個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者納入住房公積金繳存范圍。

　　根據(jù)《關(guān)于在內(nèi)地（大陸）就業(yè)的港澳臺(tái)同胞享有住房公積金待遇有關(guān)問題的意見》，在淄博市就業(yè)的港澳臺(tái)同胞，按照規(guī)定繳存住房公積金。

　　值得關(guān)注的是，會(huì)議決定將符合淄博市住房公積金繳存條件、到農(nóng)村創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的農(nóng)民工、中高等院校畢業(yè)生、退役士兵和科技人員等返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員納入住房公積金繳存范圍。

　　加裝電梯可提取住房公積金

　　提取政策的調(diào)整主要有兩個(gè)方面。其一，提高租房提取住房公積金額度。這是因?yàn)椋S著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，租金水平逐年提高，為解決租房職工的實(shí)際困難，同時(shí)結(jié)合2017年淄博市物價(jià)部門核定的租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)以及商品房市場(chǎng)租金水平，決定提高2018年租房提取住房公積金額度。

　　具體調(diào)整幅度是，主城區(qū)（含高新區(qū)）租金價(jià)格由7.0元/㎡提高到8.0元/㎡、其他區(qū)縣由7.0元/㎡提高到7.5元/㎡為最高上限。以家庭為單位，租房面積原則上控制在90㎡以內(nèi)，作為確定職工租房的提取額度。

　　提取方面調(diào)整的第二項(xiàng)內(nèi)容就是，既有住宅加裝電梯也可按規(guī)定提取住房公積金。根據(jù)《淄博市人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于在淄博市主城區(qū)開展既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見的通知》相關(guān)規(guī)定，在加裝電梯發(fā)票開具之日起三年內(nèi)，職工可按實(shí)際支出提取本人及其配偶名下的住房公積金，提取總額不超過職工及其配偶住房公積金賬戶余額。

　　購買裝配式住宅最高貸款額上浮20%

　　在公積金貸款方面，對(duì)一、二套住房實(shí)行差別化貸款等政策。

　　首先，調(diào)整了住房公積金貸款最高額度。調(diào)整前的政策是：淄博市住房公積金貸款最高額度為60萬元，調(diào)整后變?yōu)椋郝毠べ徺I首套房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元；職工購買二套房申請(qǐng)住房公積金貸款，夫妻雙方均連續(xù)正常繳存住房公積金的，及家庭直系親屬合力貸款的，最高貸款額度為50萬元；僅一方連續(xù)正常繳存住房公積金，最高貸款額度為40萬元。

　　同時(shí)，根據(jù)淄博市委、市政府《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)人才優(yōu)先發(fā)展的若干措施》，淄博市新引進(jìn)培養(yǎng)的高層次人才，在淄博首次購房申請(qǐng)住房公積金貸款的，享受住房公積金貸款額度上限2倍的貸款額度。

　　特別需要關(guān)注的是，根據(jù)《淄博市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹魯政辦發(fā)〔2017〕28號(hào)文件大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》，職工使用住房公積金貸款購買裝配式住宅，最高貸款額度可以上浮20%。