淄博既有住宅加裝電梯試點工作正式確定 張店區(qū)、高新區(qū)先行

淄博市主城區(qū)既有多層住宅加裝電梯試點工作新聞發(fā)布會現場

淄博市規(guī)劃局副局長孫長順主持新聞發(fā)布會

　　中國山東網淄博12月1日訊 （記者 寇亞群 通訊員 曹政） 12月1日上午，淄博市規(guī)劃局召開主城區(qū)既有多層住宅加裝電梯試點工作新聞發(fā)布會，向社會公布了張店區(qū)、高新區(qū)先行開展既有住宅加裝電梯試點工作，就群眾關心的既有住宅加裝電梯的試點范圍、實施主體、資金籌措、加裝程序、保障措施等問題進行了解答，并現場解讀了《關于在淄博市主城區(qū)開展既有多層住宅加裝電梯試點工作的指導意見》（以下簡稱《意見》）。

　　新聞發(fā)布會上，市規(guī)劃研究和編制管理辦公室總工程師孫啟源表示，淄博市主城區(qū)既有多層住宅加裝電梯試點工作正式開展，是適應社會經濟發(fā)展和人口老齡化的需求，進一步完善淄博市既有住宅建筑使用功能，提高既有住宅區(qū)的居住品質，方便居民的生活，推進居家養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展的必要舉措，是一項重點民生工程。

　　“張店區(qū)、高新區(qū)范圍內具有合法權屬證明并已建成投入使用的多業(yè)主無電梯既有多層住宅列入試點范圍。”孫啟源介紹稱，試點范圍內單梯單一產權的住宅、自建房、別墅及已列入房屋征收范圍或者拆除計劃的住宅，不列入試點范圍。同時，其他區(qū)縣既有住宅建筑加裝電梯可以參照《意見》同步開展具體試點工作。

　　《意見》指出，既有多層住宅加裝電梯遵循“業(yè)主自愿、充分協(xié)商、依法合規(guī)、兼顧各方、保障安全、政策支持”的原則，業(yè)主可根據所在樓層等因素，按照一定的分攤比例共同出資，同意加裝電梯的業(yè)主在加裝電梯時，業(yè)主可按規(guī)定提取本人及其配偶名下的住房公積金。加裝的電梯產權歸出資加裝電梯的全體業(yè)主共有。

　　同時，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、電梯生產企業(yè)、電梯安裝企業(yè)等依法探索新的商業(yè)模式，推動既有多層住宅加裝電梯工作。鼓勵社會組織積極參與，依法推動既有多層住宅加裝電梯工作。但對違法加裝電梯的，有關部門應依法處理。

　　“在指導意見公布之后，張店區(qū)、高新區(qū)范圍內有加裝電梯意愿的住戶，經過本棟住宅專有部分占建筑面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意，并經過加裝電梯所在單元的全體業(yè)主同意，且住宅符合增設電梯要求的，協(xié)商好費用的分攤比例以及后期的維護等問題后，第一階段要到所在鎮(zhèn)政府、街道辦提出書面申請，然后再到發(fā)改委、規(guī)劃局、住建局、消防部門等辦理這方面手續(xù)。”　淄博市規(guī)劃局研編辦編制審查科副科長張杰介紹。

　　淄博市規(guī)劃局副局長孫長順主持新聞發(fā)布會，市規(guī)劃研究和編制管理辦公室總工程師孫啟源，　淄博市規(guī)劃局研編辦編制審查科副科長張杰參加。（本文：中國山東網）