原標題：租了2年的車位竟是非法占地？管理員與保安各執一詞，聽誰的？
已經租了兩年車位的停車場突然被說是非法占地，啥情況？近日，歷下區名士豪庭小區業主張先生向齊魯晚報·齊魯壹點反映，小區一區東北角有個停車場，因離家較近所以自己在此租了車位。結果今年5月份來了一群保安稱這是非法占地，將停車場封閉不許業主停車。但停車場管理人員卻稱土地屬于下井村，停車場是合法的，可以繼續停車。雙方各執一詞，究竟土地歸屬于誰？
停車場里停放了不少車。
業主反映：
管理方稱停車場合法
經求證是非法占地
記者從業主張先生處了解到，這個停車場并不屬于小區內部，但是由于它的東側正好有個泄洪溝，無法設置出入口，所以只能通過名士豪庭一區門口進入，也正因此在這里停車的大多都是小區業主。
“我已經在這停了兩年多了，也挺方便的。結果今年5月份，來了十幾個保安，說這是非法占地不允許停車?！睆埾壬f，當時業主們看到來了這么多保安，就以為確實是不讓停了，于是就跟出租車位的管理人員聯系，希望能夠將錢退回。
管理人員回復稱，來阻撓停車的保安是沒有法律依據就來強行征地，停車場是合法的，屬于下井村的土地。“過了沒幾天，管理人員就電話通知我可以繼續停車了?！睂Υ藦埾壬y解心中疑惑。
“我曾多次撥打12345，希望了解這塊土地的所有權?！睆埾壬硎?，他希望知道這塊地到底屬于誰，停車場管理人究竟有沒有經營權。“后來12345工作人員給我答復說，這塊地標注了是非法占地，但是屬于誰還是沒有回答?！?/p>
管理人員：
這里屬下井村土地
自己是合法承包
26日中午，記者從名士豪庭一區5號入口處進入，左拐大約200米就可以看到被墻圍起的停車場，與整個小區分隔開來。
停車場入口在東南角，旁邊安裝了車輛出入道閘。門口左側墻上一個記者注意到，停車場東邊停放了約十輛私家車，西邊則作為駕?？颇慷挠柧殘龅兀７帕怂奈遢v教練車。
記者根據入口處的電話聯系到了停車場管理人員葉先生?！拔沂窍戮宓拇迕?，這塊地是屬于我們村里的，還沒有被征用。”據葉先生說，他承包了村里的這塊地后，原本是有一個企業在這的，后來因為建小區，企業搬遷了，所以就將這塊地綠化并建成了停車場。
“5月30日是有一個開發商想征用這塊地，因為沒有相關手續，想強行征用不讓我們經營了?！比~先生表示，他認為征用的前提是得有相關手續，但是他們拿不出，所以什么信息也不敢提供，也不說是哪的保安。“從5月30日到6月6日左右，保安一直攔在外面不讓進車，之后就可以繼續停車了?！比~先生說。
部門解釋
這塊地管委會有證 建停車場不合法
那么這塊地的歸屬權究竟是誰的？記者在歷下區城市建設發展服務中心張先生處了解到，很多年前這塊土地的確屬于下井村，但是在2000年的時候，東部新城中央商務區管委會整建制兼并下井村，村民及整個土地都劃到了管委會名下統一管理了。
“這里是在2003年左右土地證辦到管委會名下的，然后2007年土地局把這塊地收回，想要重新進行土地招拍掛，現在這塊地已經在濟南市的土地儲備庫里了，肯定不會屬于村里的。”張先生說，目前這塊地還屬于管委會，是已經通過土地局合法取得土地證的，在這里建停車場就屬于不合法使用了。
張先生表示曾多次找到葉先生溝通這個問題，但是葉先生稱在1997年的時候和村里簽過合同，由他承包?！拔覀円埠退涣鬟^，即使承包村里的地有合同，但是在整建制兼并以后也不能再履行這個合同義務了。”張先生說，他們無法界定合同的真假，但是建議葉先生咨詢律師，與村里進行協商，上法院起訴去追索自己的權利也可以。
?。R魯壹點）
