原標(biāo)題：開發(fā)商注意！發(fā)生爛尾問題將被列入煙臺(tái)建筑市場誠信體系黑名單
為整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加大對(duì)違法違規(guī)行為的懲戒力度，近日，煙臺(tái)市住建局研究出臺(tái)了六項(xiàng)制度，及時(shí)化解各類風(fēng)險(xiǎn)隱患，切實(shí)防范房地產(chǎn)爛尾、延期交房、違規(guī)銷售等問題發(fā)生。
警示約談制度。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)速度放緩、出現(xiàn)資金抽逃苗頭的開發(fā)企業(yè)和施工單位，各縣市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門及時(shí)進(jìn)行警示約談，并通過新聞媒體公開曝光，加大監(jiān)督和約束力度。
列入“黑名單”制度。將發(fā)生爛尾問題的開發(fā)商和施工單位，第一時(shí)間列入全市建筑市場誠信體系黑名單，實(shí)施聯(lián)合懲戒，做到一處受罰、處處受限。
頂格處罰制度。對(duì)爛尾項(xiàng)目開發(fā)銷售過程中存在的手續(xù)不全、抽逃資金、違規(guī)預(yù)售等各類違法違規(guī)行為，依法予以查處，并實(shí)施頂格處罰；對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的涉黑涉惡線索，及時(shí)移交公安部門嚴(yán)肅處理。
限制投標(biāo)制度。對(duì)確因施工企業(yè)存在違規(guī)行為而導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目爛尾的，在全市范圍內(nèi)取消其工程投標(biāo)資格。
限制銷售制度。對(duì)拒不配合解決爛尾問題的開發(fā)企業(yè)，加大對(duì)其正在開發(fā)的其他項(xiàng)目的監(jiān)管約束力度，適時(shí)采取暫停預(yù)售、暫停網(wǎng)簽措施，并從嚴(yán)控制預(yù)售資金、從嚴(yán)控制備案價(jià)格。
嚴(yán)控項(xiàng)目審批制度。市縣兩級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門依托房地產(chǎn)開發(fā)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加大對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地出讓審查和把關(guān)力度，對(duì)發(fā)生爛尾問題或列入“黑名單”的開發(fā)企業(yè)，從嚴(yán)限制其參與新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
煙臺(tái)市住建局要求各縣市區(qū)住建部門高度重視房地產(chǎn)領(lǐng)域問題和矛盾化解工作，積極督導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增強(qiáng)社會(huì)責(zé)任，及時(shí)回應(yīng)購房群眾關(guān)切，認(rèn)真做好購房群體反映問題的政策解釋及答復(fù)工作，切實(shí)維護(hù)群眾合法利益。對(duì)發(fā)生群訪、群訴的，要督導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盡快研究提出解決方案，明確解決問題具體時(shí)間；對(duì)發(fā)生二次群訪、群訴的，要對(duì)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行約談；對(duì)發(fā)生三次以上群訪群訴的，對(duì)涉事企業(yè)采取信用考評(píng)扣分處理，視情況分別采取懲戒措施，絕不遷就姑息。
?。R魯晚報(bào)齊魯壹點(diǎn)記者曲彥霖通訊員王東風(fēng)）
