23日，濟(jì)南住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人做客政務(wù)熱線，回答市民關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題。在公積金的貸款擔(dān)保和繳存時(shí)間計(jì)算上，該負(fù)責(zé)人說(shuō)，濟(jì)南戶籍的市民為其他人貸款做擔(dān)保時(shí)不會(huì)影響其貸款資格的申請(qǐng)。在繳存時(shí)間的計(jì)算上，如果市民更換工作，只要在6個(gè)月以內(nèi)個(gè)人補(bǔ)繳就可以視為正常繳存，單位只要在3個(gè)月內(nèi)整體做了補(bǔ)繳，也是正常的繳存。
23日，有市民問(wèn)，戶口不在濟(jì)南，如果在濟(jì)南公積金貸款買房，如何辦理？如果辦理業(yè)務(wù)需要擔(dān)保人，擔(dān)保人有什么要求？如果做了別人的擔(dān)保人，在以后買房有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)？
對(duì)此，濟(jì)南住房公積金管理中心中西副主任張培禮說(shuō)，在省內(nèi)其它城市繳存住房公積金的非濟(jì)南戶籍職工在濟(jì)南購(gòu)買普通自住住房的，由一名收入穩(wěn)定的濟(jì)南戶籍職工提供擔(dān)保，可向濟(jì)南公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。從辦理來(lái)看，申請(qǐng)異地貸款需提供繳存地公積金中心出具的公積金繳存明細(xì)和無(wú)公積金貸款證明以及公積金繳存地和戶籍地房屋產(chǎn)權(quán)登記部門分別出具的家庭房產(chǎn)查詢證明。
“擔(dān)保人必須是濟(jì)南戶籍的，并且要保證收入穩(wěn)定。”張培禮說(shuō)，擔(dān)保人在作擔(dān)保以后不影響貸款申請(qǐng)資格。此外，對(duì)于省內(nèi)異地貸款的擔(dān)保人，是可以更換的，只要按照合同變更的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
有市民問(wèn)，2015年4月和5月因?yàn)閾Q工作，新單位的原因公積金斷交，9月份都補(bǔ)繳上了，這可以認(rèn)定為正常連續(xù)繳納嗎？9月份因單位財(cái)務(wù)系統(tǒng)故障，公積金整體斷交，10月份補(bǔ)繳上了，這樣11月可以貸款嗎？
對(duì)此，張培禮說(shuō)，按照有關(guān)規(guī)定，連續(xù)足額繳存6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。對(duì)于更換工作單位的職工，只要在6個(gè)月以內(nèi)個(gè)人補(bǔ)繳就可以視為正常繳存，單位只要在3個(gè)月內(nèi)整體做了補(bǔ)繳，也是正常的繳存。
對(duì)于公積金的提取，有市民問(wèn)，公積金在買房后多久能提出來(lái)？對(duì)此，張培禮說(shuō)，職工購(gòu)買具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房且未辦理住房公積金貸款或組合貸款的，可在取得有效憑證和證明材料三年內(nèi)，一次性提取住房公積金的存儲(chǔ)余額，提取額度不得超過(guò)購(gòu)買自住住房的實(shí)際支出，且一套住房只能提取一次。職工辦理了住房公積金貸款或組合貸款的，每還本付息滿一年后，可提取一次住房公積金，兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月，提取額度不得超過(guò)還款年度已償還的貸款本息。（齊魯壹點(diǎn)記者 喻雯）
