濟南市西客站片區（資料圖）18日，濟南西客站片區三宗商業用地完成出讓，宜家、迪卡儂等世界級行業巨頭即將落地。
今年以來，西客站片區掛牌出讓逾20宗土地，除兩塊居住用地外，基本上均為商業服務用地，包括商業、交通、加油站等。省立醫院也在這里建分院，西客站的配套正在加速完善。
三宗商業用地底價成交
18日，西客站片區三宗商業用地成交。從濟南市國土資源局公布的出讓公告來看，這三塊地均位于二環西路以西、濱州路以東、煙臺路以北、日照路以南。其中2015-G057地塊面積大約73畝，以29272萬元的底價成交。按照規劃要求，2015-G057地塊的項目業態為批發零售商場，供地后一年內開工，三年內建成并投入運營。
2015-G058、2015-G059地塊被編號為53245243的買家收入囊中，也是以39721萬元的底價成交。據悉，G058地塊總面積大約21畝，總價8456萬元，要求容積率在1.2-2.2之間。而G059商業商務地塊總面積為58畝，總價31265萬元，要求容積率在3-5之間，規劃為百米以上的高層商業辦公樓。這兩塊地是捆綁出讓，因此，是同一個買家拿這兩塊地。
宜家正式拿地要建大賣場
記者經多方打探得知，2015-G057地塊的拍得者為此前備受關注的家居巨頭宜家，將在這里建設超10萬平方米的大賣場。
去年，宜家代表就與濟南市商務局進行了接洽。不久，槐蔭區政府網站發布消息稱，與西城集團就重點項目召開對接會，認為宜家家居是非常好的商業配套項目，對于西部新城的人氣聚集具有較強的拉動作用，將積極推進項目落地。
今年5月，槐蔭區區長國承彥接聽12345熱線時表示，宜家家居正式確定落戶西城，地點在二環西路以西、煙臺路以北，新規劃的會展中心南側，力爭明年年底前開業。
9月17日，濟南市委書記王文濤會見了宜家（中國）投資有限公司置業總監喬恩先一行，支持宜家公司將山東首家門店設在濟南。9 月底，槐蔭區拆遷了后屯村21戶民房，為宜家項目讓路。12月底，高效率地完成了土地出讓。
