濟(jì)南市西客站片區(qū)（資料圖）18日，濟(jì)南西客站片區(qū)三宗商業(yè)用地完成出讓?zhuān)思摇⒌峡▋z等世界級(jí)行業(yè)巨頭即將落地。
今年以來(lái)，西客站片區(qū)掛牌出讓逾20宗土地，除兩塊居住用地外，基本上均為商業(yè)服務(wù)用地，包括商業(yè)、交通、加油站等。省立醫(yī)院也在這里建分院，西客站的配套正在加速完善。
三宗商業(yè)用地底價(jià)成交
18日，西客站片區(qū)三宗商業(yè)用地成交。從濟(jì)南市國(guó)土資源局公布的出讓公告來(lái)看，這三塊地均位于二環(huán)西路以西、濱州路以東、煙臺(tái)路以北、日照路以南。其中2015-G057地塊面積大約73畝，以29272萬(wàn)元的底價(jià)成交。按照規(guī)劃要求，2015-G057地塊的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為批發(fā)零售商場(chǎng)，供地后一年內(nèi)開(kāi)工，三年內(nèi)建成并投入運(yùn)營(yíng)。
2015-G058、2015-G059地塊被編號(hào)為53245243的買(mǎi)家收入囊中，也是以39721萬(wàn)元的底價(jià)成交。據(jù)悉，G058地塊總面積大約21畝，總價(jià)8456萬(wàn)元，要求容積率在1.2-2.2之間。而G059商業(yè)商務(wù)地塊總面積為58畝，總價(jià)31265萬(wàn)元，要求容積率在3-5之間，規(guī)劃為百米以上的高層商業(yè)辦公樓。這兩塊地是捆綁出讓?zhuān)虼耍峭粋€(gè)買(mǎi)家拿這兩塊地。
宜家正式拿地要建大賣(mài)場(chǎng)
記者經(jīng)多方打探得知，2015-G057地塊的拍得者為此前備受關(guān)注的家居巨頭宜家，將在這里建設(shè)超10萬(wàn)平方米的大賣(mài)場(chǎng)。
去年，宜家代表就與濟(jì)南市商務(wù)局進(jìn)行了接洽。不久，槐蔭區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布消息稱，與西城集團(tuán)就重點(diǎn)項(xiàng)目召開(kāi)對(duì)接會(huì)，認(rèn)為宜家家居是非常好的商業(yè)配套項(xiàng)目，對(duì)于西部新城的人氣聚集具有較強(qiáng)的拉動(dòng)作用，將積極推進(jìn)項(xiàng)目落地。
今年5月，槐蔭區(qū)區(qū)長(zhǎng)國(guó)承彥接聽(tīng)12345熱線時(shí)表示，宜家家居正式確定落戶西城，地點(diǎn)在二環(huán)西路以西、煙臺(tái)路以北，新規(guī)劃的會(huì)展中心南側(cè)，力爭(zhēng)明年年底前開(kāi)業(yè)。
9月17日，濟(jì)南市委書(shū)記王文濤會(huì)見(jiàn)了宜家（中國(guó)）投資有限公司置業(yè)總監(jiān)喬恩先一行，支持宜家公司將山東首家門(mén)店設(shè)在濟(jì)南。9 月底，槐蔭區(qū)拆遷了后屯村21戶民房，為宜家項(xiàng)目讓路。12月底，高效率地完成了土地出讓。
