關(guān)鍵詞
貸款年限放寬至退休后5年
公積金貸款
《意見稿》圍繞加大住房公積金貸款力度、放寬住房公積金提取政策、統(tǒng)籌使用資金、加強風險防范等四方面，也進行了相應的政策調(diào)整。其中包括：
提高貸款額度。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高額度由50萬元提高到60萬元；一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購買自住住房的，最高可貸款額度由25萬元提高到30萬元。在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的，兩人及以上和一人繳存家庭，最高可貸款額度分別由40萬元提高到50萬元、由20萬元提高25萬元。
取消省內(nèi)異地限制。在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金的非濟南戶籍職工在濟南購買普通自住住房，提供公積金繳存地住房公積金中心提供的相關(guān)證明材料，由一名收入穩(wěn)定的濟南戶籍職工提供擔保，可向濟南住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，貸款年限放寬至借款申請人法定退休年齡后5年。
放寬租賃提取政策。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在濟南市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房、目前無住房公積金貸款余額的，提供本人及配偶名下無自有產(chǎn)權(quán)住房證明，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。但每人每年只能申請?zhí)崛∫淮危看翁崛☆~不得超過7200元，兩次提取時間間隔不少于12個月。
放寬購房提取政策。職工購買自有住房，在取得有效購房憑證三年內(nèi)，可一次性提取職工夫妻雙方、父母、子女的住房公積金，父母、子女必須與夫妻中的一方為同一戶籍。提取額合計不得超過購房款總額。提取人均須無住房公積金貸款余額。
增加物業(yè)費提取政策。繳存職工每年可提取一次住房公積金用以支付普通自住住房物業(yè)費。每人每年提取額度不超過1000元。
同時，為提高濟南全轄住房公積金使用率，濟南市還將電力、鐵路、濟鋼分中心資金納入市住房公積金管理中心統(tǒng)一管理、統(tǒng)籌使用。公積金中心與三個分中心簽訂資金使用協(xié)議，公積金中心本部貸款率超過85%或遇大規(guī)模集中貸款時，由市住房公積金管理中心本部審批，委托分中心發(fā)放貸款，貸款收益歸分中心所有，風險由公積金中心本部承擔。
風險防控方面，我市將加大對騙提騙貸行為的處罰力度，提高風險準備金提取比例，由貸款余額的1%提高到2%。同時設置安全紅線，當住房公積金貸款率超過85%時，及時提請市住房公積金管理中心調(diào)整住房公積金使用政策，確保住房公積金業(yè)務持續(xù)健康發(fā)展。
