23日，明湖小區(qū)內(nèi)的公共道路被停放在路邊的私家車占用。 記者高歌 攝“已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開”的消息，發(fā)布兩天后依然在發(fā)酵。有對于安全的擔憂、對資源占用的質(zhì)疑，也有對公共管理的建言獻策。22日，人民日報發(fā)聲，稱政策“不是拍腦袋決定的”，預示了大量的后續(xù)工作即將展開。有哪些改變可以預期？有哪些問題即將浮現(xiàn)？且看“拆掉圍墻”將如何“牽一發(fā)而動全身”吧。法律要改？
保護業(yè)主權(quán)益的物權(quán)法，也要隨之調(diào)整
拆小區(qū)墻是否違背物權(quán)法？最高法：將通過立法妥善處理
“目前這一意見屬于黨和國家政策的層面，涉及包括業(yè)主在內(nèi)的有關主體的權(quán)益保障問題，還有一個通過立法實現(xiàn)法治化的過程。作為人民法院，我們將密切關注，并積極應對。”最高人民法院民一庭庭長程新文在23日召開的《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國物權(quán)法〉若干問題的解釋（一）》新聞發(fā)布會上，對社會關注的“小區(qū)開放”問題進行了回應。
程新文在回答記者提問時說，封閉住宅小區(qū)是農(nóng)耕時代的產(chǎn)物，現(xiàn)在已經(jīng)處于21世紀工業(yè)化、信息化和新型城鎮(zhèn)化的新時代，推進現(xiàn)代化城市建設需要有新的理念和探索。“這一舉措的目的是為了實現(xiàn)物和有關資源效益的最大化，這是一個非常具有前瞻性的、與時俱進的城市發(fā)展理念，符合當今世界的潮流和發(fā)展趨勢，對于推進城市現(xiàn)代化具有重要指導意義。”
程新文表示，作為司法機關，對由此可能涉及的相關主體的權(quán)益的影響、協(xié)調(diào)和保護，法院將加強調(diào)研、及時研判，并進一步加強對下指導力度，積極協(xié)調(diào)有關方面妥善的處理好相關的糾紛。
