如今柳云小區又要拆遷

  “既然沒有買下房子,那就一直租住著唄。”到了2007年左右,程先生發現,收房租的不再是開發總公司,而是成了瑞祥置業。

  2015年,因為北湖片區建設需要,柳云小區面臨拆遷,附近鄰居相繼簽訂了拆遷協議,程先生卻遇到了難題。“我住的公租房產權屬高新區管委會,天橋相關部門需要取得對方的授權,并出具相關證明后,才能依法拆遷。”

  現住房產權屬高新管委會

  12日下午,記者聯系到了濟南市天橋區北湖片區指揮部,一名工作人員介紹,不僅程先生,柳云小區還有數十戶居民存在類似情況,都需要高新區相關部門出面解決。

  該工作人員稱,高新區相關部門首先要對程先生當時位于泉城廣場附近的房屋進行認定,“是屬于公房還是私房,需要開具相關證明。”其次,高新區相關部門還要確定程先生是否具有房改資格,這關系到拆遷補償協議。

  如果程先生被認定有房改資格,可根據相關政策,向高新相關部門交納相應錢款后,獲取房屋產權。這樣,他就可以在簽訂拆遷補償協議時選擇貨幣補償,也可選擇安置房,并獲取個人房產證。

  如果沒有房改資格,程先生獲取安置房后,房屋產權仍屬高新區管委會,他可以繼續租賃,并像以前那樣,向對方按時交納房租。

  隨后,記者還聯系到了負責協調處理此事的瑞祥置業相關工作人員,她介紹,2007年左右,開發總公司整體改制為瑞祥置業,其中,國有資產部分,包括程先生所居住的房屋產權等,早已上交高新區管委會。根據簽訂的代管協議,瑞祥置業只是負責代收公租房租賃費用。“由于時間太長,加之公司多次搬遷緣故,造成當初的一些原始資料丟失,需要進行核實。”