眼下，濟南市天橋區北湖片區拆遷安置工作正在進行，轄區柳云小區居民程先生卻因遲遲無法簽訂拆遷協議而焦急萬分。原來，早在1994年左右，他從泉城廣場附近，搬遷到了柳云小區，當時負責安置的單位是濟南高新技術產業開發建設總公司（以下簡稱開發總公司），房屋產權也歸屬對方。
2007年左右，開發總公司整體改制為股份制民營房地產開發公司，即如今的山東瑞祥置業股份有限公司（以下簡稱瑞祥置業）。房屋產權歸屬了高新管委會。“現在急需解決的問題是，出具房屋相關情況證明，并確定我有無房改資格，以此為根據，才能選擇拆遷安置補償的具體辦法。”程先生稱，為此事忙活半年多，一點進展都沒有。
20多年前遷住柳云小區
程先生告訴記者，1994年左右，他從濟南市歷下區泉城廣場附近，被拆遷安置到了天橋區柳云小區。“當時，我們一家人住在泉城廣場附近的一個小院里，是自己建的私房，房子面積不大，約30余平米。”
程先生出示了當年房屋拆遷時的兩份文件：一份是“拆遷房屋補償協議”，協議中寫明“收回乙方（程先生母親）的產權證件”；另一份是“拆遷安置協議”，約定程先生遷入柳云小區的安置房。兩份文件所蓋公章均為：濟南高新技術產業開發區拆遷辦。
1994年下半年，程先生入住柳云小區，并隨后取得了公租房資格證件。此后，他按時向開發總公司交納房屋租賃費。2000年左右，程先生獲得了房改資格，交納相應錢款，就可將公租房買下，獲得房產證。“我當時在外地，錯失了這次機會。”程先生回想起來，十分懊悔。
