市場：有的熱門學區房掛牌價每平38000元
近日，國家統計局發布5月70大中城市房價變動情況，省城濟南房價已連漲10個月，今年5月份的房價同比去年5月漲幅為5.1%。而作為永遠處于熱點中心的學區房更是高溫不退，記者走訪濟南多家中介了解到，在過去的上半年里，不少原本每平方米萬余元的房源價格猛漲，每平單價突破2萬元，勝利大街、南上山街學區附近，近期都有以單價近3萬元成交的學區房。“帶著幾撥客戶去看完房，想買的人一多，房主就琢磨著自己的定價是不是低了，第二天默默漲個3、5萬也是常有的事”，21世紀不動產的中介王先生告訴記者。
據王先生介紹，現在這些熱門學區房單價普遍能賣到2萬多，舜耕小學附近的房子最近能賣到2萬5一平，南上山街2萬8的也有，不過40、50平的小房子最受歡迎，一套房算下來也就100萬出頭，總價上還是比較容易接受。“學區房房源緊張，想賣的早兩年就賣了，有些老住戶還想留著名額給自己后輩上學用”，王先生說，“但是孩子上學的事又不能耽誤，能遇到套合適的房，有的家長一著急就買了，其實價格是偏高的。”不僅如此，王先生告訴記者，還有更離譜的是掛著38000元每平、一套近100平的學區房，“5年以上的房子要價300多萬，這些人就是掛著玩，也不著急賣，要價這么猛也不會有人買的。”
家長：平時“蝸居”周末住大房 過上“雙房生活”
周一至周五“蝸居”在小房子里，周末再回到大房子放松，記者采訪中了解到，這是不少家有學生的家庭現在的生活模式，想為孩子提供最好的教育資源，但高價的學區房又不得不令他們降低生活質量，因此不得不選擇過上了“雙房生活”。“我們買的勝利大街的老房子，79年的不到40平，不過好在雙氣齊全。孩子今年2年級了，在這整整住了2年，漸漸也就習慣了。現在我們是工作日在這邊住，周五晚上就回大房子住，對孩子來說還是挺新鮮的，但我們大人覺得挺累”，提到此處劉女士一聲嘆息。據了解，劉女士結婚時在高新區買過一套150多平的房子，后來老公工作調動到市中區，考慮到孩子今后上學，索性買了套學區房。
據記者了解，在濟南過著雙房生活的族群不在少數，有些是為了工作，而有些則是像劉女士這樣為了孩子上學。明年孩子就要上小學的肖女士也正為此糾結著，幾年前為了孩子上學，她在桿石橋附近買了套房，可住慣了大房子的一家人對即將到來的“蝸居”都有些犯愁，“孩子上學不是一兩年的事，當時手頭緊張買的房子小，但又不想讓孩子生活質量下降，正討論著要不要在附近的三箭瑞福苑租套大點的房子。”
（大眾網綜合山東商報、生活日報、濟南時報系列稿件整理 稿件統籌：石慧）
